Indywidualne Porady Prawne

Masz problem ze służebnością osobistą?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Odwołanie darowizny lub wyegzekwowanie przestrzegania praw służebnika

Eliza Rumowska • Opublikowane: 08-10-2014

Mama przekazała gospodarstwo rolne synowi i otrzymała dożywotnie prawo do mieszkania przy synu i oczywiście opiekę. Brat nadużywa alkoholu, matki chce się pozbyć i o żadnej pomocy mowy nie ma. Co ja jako córka mogę zrobić, a mama do kogo się zwrócić?

Eliza Rumowska

»Wybrane opinie klientów

Odpowiedź wyczerpująca i fachowa.
Joanna
Szybko i rzeczowo. Niestety odpowiedź potwierdziła moje przypuszczenie że sprawa jest przegrana.
Marek, 38 lat
Dobre opinie i szybka wyczerpująca odpowiedź
Leszek, 58 lat, maszynista chłodniczy
Konkretna i wyczerpująca odpowiedź. Jestem zadowolona z porady prawnej.
Grażyna
Bardzo dziękuję za uzyskaną poradę, szybko, sprawnie bardzo pomocnie, na temat , wyczerpującą. Doskonała odpowiedź Polecam wszystkim
Marta, prawnik, 63 lata

W zaistniałej sytuacji są dwie drogi:

Pierwsza – odwołać darowiznę z uwagi na niewdzięczność obdarowanych.

Druga – wyegzekwować przestrzeganie służebności.

Do wykonywania jakichkolwiek czynności Pani mama ma prawo upoważnić Panią jako córkę. Takie pełnomocnictwo musiałby poświadczyć notariusz lub wójt/burmistrz. Na mocy takiego pełnomocnictwa mogłaby Pani nie tylko załatwiać wszelkie sprawy w imieniu mamy, ale nawet reprezentować ją przed sądem w razie konieczności pozywania.

Co do pierwszego wariantu: odwołanie darowizny – w przypadku gospodarstw rolnych pociąga za sobą niechciany skutek w postaci zawieszenia świadczenia emerytalno-rentowego, jednak to nie kłopot, bowiem wystarczy zbyć ponownie gospodarstwo np. wydzierżawić ziemię na 10 lat – aby emerytura była płacona w całości.

Aby odwołać darowiznę należy obdarowanym udowodnić długotrwałą i rażącą niewdzięczność – dlatego ZAWSZE, gdy jest ku temu powód, należy wzywać policję, nie zrażając się umorzoną sprawą.

Mamy tu też przemoc w rodzinie, toteż należy ją zgłosić do miejscowego OPS-u, który ma podjąć czynności zmierzające do przeciwdziałania tej przemocy m.in. zostanie założona „niebieska karta” o czym zawsze ma informację policja, która przy interwencji traktuje takie sprawy priorytetowo. Trzeba zbierać dowody karne i z zakresu działań OPS-u, bowiem będą kluczowe w sprawie udowodnienia rażącej niewdzięczności przed sądem cywilnym.

Drugą opcją jest wyegzekwowanie przestrzegania praw służebnika (mamy) – wówczas należy pisemnie wezwać obdarowanych do przestrzegania umowy i zagrozić zarówno odwołaniem darowizny, jak i zamiany służebności na rentę ze wskazaniem wykorzystania drogi sądowej.

Jak widać możliwości są i trzeba wybrać jedną z dróg.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem ze służebnością osobistą?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Podobne materiały

Dożywotnia służebność mieszkania

Rok temu kupiłam mieszkanie od dewelopera. Część kwoty (200 000 zł) była finansowana z kredytu hipotecznego, resztę (50 000 zł) wpłaciła...

Wpisanie służebności przesyłu do księgi wieczystej

Mam zamiar kupić działkę. Sprzedawca proponuje następujący wpis w księdze wieczystej: „Strony oświadczają, że ustanawiają na nieruchomości...

Czy służebność osobista została zdjęta?

Zlicytowano mi mieszkanie (postanowienie jest już prawomocne). Moja mama miała na nim służebność osobistą, ale tylko w akcie notarialnym, nie była ona...

Czy służebność wygasła, skoro wujek nigdy z niej nie korzystał?

W 2001 r. rodzice odziedziczyli dom. W testamencie był zapis stanowiący, że rodzice są zobowiązani do udostępnienia piętra domu wujkowi. Mieli też...

Korzystanie z nieruchomości zgodnie z zapisami umowy o dożywociu

Mąż otrzymał od rodziców gospodarstwo rolne z wpisem dożywotniego bezpłatnego użytkowania domu przez nich. Niedawno zmarł teść. Czy teściowa może...

Przeniesienie dożywocia na inną nieruchomość

Planuję kupić dom, jednak w księdze wieczystej tej nieruchomości wpisane jest „dożywocie”. Dożywotnikiem jest krewny współwłaścicielki....

Niewdzięczność osoby, która podarowała mieszkanie

Kilka lat temu otrzymałam od babci mieszkanie w formie darowizny z ustanowioną służebnością dożywotnią mieszkania. Za wykup mieszkania...

Zapewnienie córce korzystania z domu rodzinnego

Wraz z żoną jesteśmy jedynymi współwłaścicielami nieruchomości (domu jednorodzinnego). Mamy trójkę dorosłych dzieci, z których najmłodsza...

Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy
wizytówka Zadaj pytanie »