Indywidualne Porady Prawne

Masz problem ze służebnością przesyłu?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Otrzymanie działki ze słupami i ubieganie się o odszkodowanie

Marek Gola • Opublikowane: 20-05-2019

Jeżeli ktoś otrzymał działkę ze słupami elektrycznymi, to może się ubiegać o odszkodowanie z tytułu zmniejszenia wartości gruntu i uciążliwości związanych z wizytami pracowników energetyki dla prowadzenia konserwacji, czy tylko z powodu? W konkretnym przypadku przeniesienia własności gruntu nastąpiło w drodze darowizny za opiekę.

Masz podobny problem? Kliknij tutaj i zadaj pytanie.

W pierwszej kolejności zasadne jest dokładne zapoznanie się z treścią aktu notarialnego, na mocy którego takowa służebność gruntowa została ustanowiona. Nieruchomość można obciążyć na rzecz właściciela innej nieruchomości (nieruchomości władnącej) prawem, którego treść polega bądź na tym, że właściciel nieruchomości władnącej może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, bądź na tym, że właściciel nieruchomości obciążonej zostaje ograniczony w możności dokonywania w stosunku do niej określonych działań, bądź też na tym, że właścicielowi nieruchomości obciążonej nie wolno wykonywać określonych uprawnień, które mu względem nieruchomości władnącej przysługują na podstawie przepisów o treści i wykonywaniu własności (służebność gruntowa).

Istotne znaczenie ma przepis art. 287 Kodeksu cywilnego, zgodnie z którym zakres służebności gruntowej i sposób jej wykonywania oznacza się, w braku innych danych, według zasad współżycia społecznego przy uwzględnieniu zwyczajów miejscowych. Umowa o ustanowieniu służebności winna zatem określać zakres i uprawnienia właściciela nieruchomości obciążonej. O ile w jej treści wskazano na odszkodowanie, które zostało wypłacone, a nie przewidziano żadnych odszkodowań w przyszłości, takowe nie będą się należały nowemu właścicielowi, bowiem ten wstępuję w prawa dotychczasowego właściciela.

Jeśli masz podobny problem prawny, zadaj pytanie naszemu prawnikowi (przygotowujemy też pisma) – link do formularza z indywidualną pomocą prawną »

Komentarze (0):



Uwaga!
Szanowni Państwo!
Nasi prawnicy nie odpowiadają na pytania zadawane w formie komentarza pod tekstem. Jeśli chcą Państwo powierzyć swój problem naszym prawnikom, prosimy kliknąć tutaj >>


Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Zadaj pytanie » Szukamy prawnika »