Indywidualne Porady Prawne

Masz problem ze służebnością przesyłu?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Otrzymanie działki ze słupami i ubieganie się o odszkodowanie

Marek Gola • Opublikowane: 20-05-2019

Jeżeli ktoś otrzymał działkę ze słupami elektrycznymi, to może się ubiegać o odszkodowanie z tytułu zmniejszenia wartości gruntu i uciążliwości związanych z wizytami pracowników energetyki dla prowadzenia konserwacji, czy tylko z powodu? W konkretnym przypadku przeniesienia własności gruntu nastąpiło w drodze darowizny za opiekę.

Masz podobny problem? Kliknij tutaj i zadaj pytanie.

W pierwszej kolejności zasadne jest dokładne zapoznanie się z treścią aktu notarialnego, na mocy którego takowa służebność gruntowa została ustanowiona. Nieruchomość można obciążyć na rzecz właściciela innej nieruchomości (nieruchomości władnącej) prawem, którego treść polega bądź na tym, że właściciel nieruchomości władnącej może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, bądź na tym, że właściciel nieruchomości obciążonej zostaje ograniczony w możności dokonywania w stosunku do niej określonych działań, bądź też na tym, że właścicielowi nieruchomości obciążonej nie wolno wykonywać określonych uprawnień, które mu względem nieruchomości władnącej przysługują na podstawie przepisów o treści i wykonywaniu własności (służebność gruntowa).

Istotne znaczenie ma przepis art. 287 Kodeksu cywilnego, zgodnie z którym zakres służebności gruntowej i sposób jej wykonywania oznacza się, w braku innych danych, według zasad współżycia społecznego przy uwzględnieniu zwyczajów miejscowych. Umowa o ustanowieniu służebności winna zatem określać zakres i uprawnienia właściciela nieruchomości obciążonej. O ile w jej treści wskazano na odszkodowanie, które zostało wypłacone, a nie przewidziano żadnych odszkodowań w przyszłości, takowe nie będą się należały nowemu właścicielowi, bowiem ten wstępuję w prawa dotychczasowego właściciela.

Jeśli masz podobny problem prawny, zadaj pytanie naszemu prawnikowi (przygotowujemy też pisma) – link do formularza z indywidualną pomocą prawną »

Podobne materiały

Odszkodowanie za przeprowadzenie kabla w ziemi przez działkę

Zgłosiła się do mnie firma, która ma przeprowadzić kabel ziemny przez moją działkę. Podczas negocjacji zaproponowali kilkanaście tysięcy złotych...

 

Zakład energetyczny twierdzi że nabył służebność w drodze zasiedzenia - co zrobić?

Na mojej działce (którą nabyłem ponad 20 lat temu) są linie energetyczne, których chciałbym się pozbyć. Zakład energetyczny potwierdził ich istnienie...

 

Projektowanie sieci telekomunikacyjnej napowietrznej a uzyskanie zgody na służebność

Projektuję sieć telekomunikacyjną napowietrzną na istniejącej podbudowie telekomunikacyjnej, na której są już  zawieszone inne kable...

 

Operator korzysta z prywatnych słupów na nieruchomości

Na ulicy, przy której mieszkam, założono kabel światłowodowy na moich prywatnych słupach od telefonu. Droga jest drogą wewnętrzną, kupiona została razem...

 

Rekompensata za rurę ściekową na działce

Przez moją działkę przechodzi rura ściekowa. Czy mogę dostać jakąś rekompensatę od wodociągów? Dodam jeszcze, że rura jest na działce od lat 60-tych.

 

Częste awarie wodociągu na prywatnej posesji

Od kilku lat jestem właścicielem 40-arowej posesji na wsi wraz z zabudowaniami. Na odcinku 100 m mojej działki przebiega główny wodociąg, ale...

 

Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy
wizytówka Zadaj pytanie »