Indywidualne Porady Prawne

Masz problem ze służebnością osobistą?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Wykreślenie prawa dożywotnika, który nie jest pełnoletni

Eliza Rumowska • Opublikowane: 11-12-2015

Jestem właścicielem nieruchomości, na której jest ustanowiona służebność na rzecz osoby nieletniej (mojego brata). Jednak on nie przebywa w tym lokalu, bo mieszka z naszymi rodzicami w domu rodzinnym. Moje plany życiowe uległy zmianie i chciałbym sprzedaż tę nieruchomość, dlatego proszę o wyjaśnienie, jak wykreślić zapis o prawie dożywotnika z aktu notarialnego. Rodzice, prawni opiekunowie brata, nie mają nic przeciwko temu.

Eliza Rumowska

»Wybrane opinie klientów

Konkretna i wyczerpująca odpowiedź. Jestem zadowolona z porady prawnej.
Grażyna
Bardzo dziękuję za uzyskaną poradę, szybko, sprawnie bardzo pomocnie, na temat , wyczerpującą. Doskonała odpowiedź Polecam wszystkim
Marta, prawnik, 63 lata
Otrzymałam bardzo precyzyjną, fachowo przygotowaną poradę prawną. 
Anna, księgowa, 56 lat
Profesjonalna porada
Maria
Pierwszy kontakt jakiś czas temu, a teraz był kolejny kontakt i porada równie profesjonalna.
Zdzisław, 42 lata, technik mechanik

Obawiam się, że mimo przychylności rodziców – do czasu uzyskania przez brata pełnoletności – tylko sąd rodzinny mógłby wyrazić zgodę na usunięcie tejże służebności. Oto bowiem służebność przysługuje nie rodzicom, nie Panu – tylko małoletniemu bratu. W takim przypadku stanowi jego prawo majątkowe niezbywalne do dożywotniego przebywania (zamieszkiwania) w przedmiotowej nieruchomości bez względu na to, kto będzie jej właścicielem.

Dlatego aby uzyskać zgodę, konieczne jest stworzenie takich warunków, które byłyby alternatywą dla małoletniego i wystarczającą w oczach sądu rekompensatą za odebranie mu prawa do służebności.

Nie ukrywam, że w takim przypadkach sądy rodzinne zgadzają się tylko na zamianę jednego miejsca na inne (tj. jednej nieruchomości na inną). Generalnie zapłata do skalkulowania służebności przy małoletnim jest trudna, chyba że akt notarialny określał nominalnie wartość tejże służebności.

Może jednak coś innego wynika z zawartego aktu notarialnego? Proszę to jeszcze sprawdzić. Jeśli nie – tylko zgoda sądu rodzinnego pozwala znieść tą służebność.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem ze służebnością osobistą?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Podobne materiały

Wykonywanie służebności

Mój ojciec miał czworo dzieci. Za życia podarował swój dom (razem z gospodarstwem) mojej siostrze. W akcie notarialnym pozostawił dla siebie...

Przedmiot służebności

Kupuję mieszkanie i muszę wpisać służebność osobistą polegającą na prawie do zamieszkania w nim teściowi, chcę to zrobić przy podpisaniu aktu...

Zobowiązania wobec dożywotnika

W zamian za darowiznę domu moja siostra wraz z mężem zostali zobowiązani na rzecz mamy do dożywotniej i bezpłatnej służebności mieszkania oraz...

Rekompensata dla niepełnoletniej córki

Niepełnoletnia córka posiada służebność w domu, który zakupił mój mąż. Mąż ma też syna z pierwszego małżeństwa, któremu ten dom...

Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy
wizytówka Zadaj pytanie »