Kalkulator wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z gruntu

Oszacuj orientacyjne wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości (np. pod słup lub linię), gdy przedsiębiorca nie ma ustanowionej służebności przesyłu.

Powierzchnia pasa (m²)

Wartość gruntu (zł/m²)

Liczba lat

Stopa roczna (%)

Co liczy ten kalkulator?

Szacuje wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z gruntu zajętego przez urządzenia przesyłowe bez tytułu prawnego: art. 224–225 K.c. w zw. z art. 230 K.c.

Model upraszcza wycenę do: powierzchnia pasa × wartość 1 m² × stopa × liczba lat. Rzeczywiste wynagrodzenie ustala biegły, uwzględniając stopień ograniczenia korzystania (współczynnik współkorzystania).

Przykład — krok po kroku

Pas 120 m², wartość 150 zł/m², 10 lat, stopa 4%:

Rocznie: 120 × 150 × 4% = 720 zł.
Za 10 lat: 7 200 zł (orientacyjnie).
Biegły może urealnić kwotę współczynnikiem zajęcia gruntu.

Podstawa prawna

art. 224–225 K.c. (wynagrodzenie za korzystanie), art. 230 K.c., art. 305[2] K.c. (służebność przesyłu).

Najczęstsze pytania

Za jaki okres można żądać wynagrodzenia?

Co do zasady za okres do 10 lat wstecz (przedawnienie), poprzedzający ustanowienie służebności lub wykup gruntu.

Czy ten wynik jest wiążący?

Nie — to jedynie szacunek orientacyjny. W sprawie sądowej wysokość wynagrodzenia ustala biegły rzeczoznawca majątkowy.

Masz pytanie o służebność, wynagrodzenie lub zasiedzenie? Zadaj pytanie prawnikowi › — bezpłatna wycena.

Kalkulator ma charakter orientacyjny i nie zastępuje porady prawnej w indywidualnej sprawie.

Potrzebujesz pomocy prawnika?

Opisz sprawę i otrzymaj wycenę porady. Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje.

Zapytaj prawnika ›

Wycena zwykle w ciągu 1 godziny
Pracujemy 7 dni w tygodniu

Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem

Zapytaj prawnika

Dodaję kolejny plik +

WAŻNE 🡆 Akceptuję Regulamin świadczenia usług i zapoznałem się z informacjami o danych osobowych.

WAŻNE 🡆 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w postaci imienia i numeru telefonu, które podałem/podałam w tym formularzu, przez „Lexine” Gawek i Kielar Spółkę jawną, z siedzibą przy ul. Witkowickiej 82, 31-242 Kraków, będącą administratorem moich danych osobowych — w celu otrzymywania sms-ów związanych z realizacją usługi.

Zgadzam się na przesyłanie informacji handlowych przez administratora na podany e-mail zgodnie z ustawą z 18.07.02 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (t. j. Dz. U. 2017 poz. 1219, z późn. zm.).

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny

» Skrzynka energetyczna na prywatnej działce – przeniesienie i wynagrodzenie » Strefa ochronna linii energetycznej – czego nie wolno budować? » Przedsiębiorstwo wodociągowe chce wejść na działkę – co sprawdzić przed podpisaniem zgody? » Wymiana słupa energetycznego bez zgody właściciela – czy to legalne? » Studzienka telekomunikacyjna na działce – jak żądać usunięcia albo zapłaty?