Opublikowane: 2024-10-05

Zmiana linii napowietrznej na ziemną, jak napisać wniosek o przebudowę i usunięcie starego słupa energetycznego?

Zmiana linii napowietrznej na ziemną, jak napisać wniosek o przebudowę i usunięcie starego słupa energetycznego?

Jak napisać i uzasadnić wniosek o przebudowę linii energetycznej napowietrznej na ziemną, likwidując słup energetyczny, który znajduje się na naszej posesji? Na słupie jest linia zasilająca tylko i wyłącznie sąsiada, a sam słup jest w złym stanie...

Opublikowane: 2024-10-02

Ustanowienie służebności w ramach rekompensaty za uszkodzenie kabli telefonicznych

Ustanowienie służebności w ramach rekompensaty za uszkodzenie kabli telefonicznych

Prowadziłem na działce prace ziemne i uszkodziłem kable telefoniczne. Z firmy Orange dostałem pismo z prośbą o uregulowanie kosztów naprawy ww. szkody (kwota 5 000 zł). Orange jest w stanie odstąpić od kary pieniężnej w zamian za udostępnienie numeru...

Opublikowane: 2024-09-30

Budowa domu na działce bez bezpośredniego dostępu do drogi publicznej

Budowa domu na działce bez bezpośredniego dostępu do drogi publicznej

Mam działkę budowlaną. Jest drobny problem z prawnym dojazdem do niej, który utrudnia mi uzyskanie pozwolenia na budowę. Mianowicie dojeżdżam do niej przez inną działkę (służebność). Jednakże jest to taka nieformalna droga, bez pozwolenia na budowę. Dodam, że w planie...

Opublikowane: 2024-09-26

Jak usunąć instalację grzewczą sąsiada z własnej działki?

Jak usunąć instalację grzewczą sąsiada z własnej działki?

Mam działkę, przez którą przechodzi rura instalacji grzewczej sąsiada. Ta rura obsługiwana jest przez firmę X. Czy mogę zażądać od sąsiada usunięcia rury z mojego terenu? Czy powinienem domagać się tego od firmy X? Czy mogę pobierać opłatę za korzystanie z mojego terenu?

Opublikowane: 2024-09-22

Wynagrodzenie za słup elektryczny na działce, jak dochodzić swoich praw?

Wynagrodzenie za słup elektryczny na działce, jak dochodzić swoich praw?

Pół roku temu kupiłem działkę wraz ze słupem elektrycznym. Chciałbym sprawdzić, czy mogę wysunąć jakiekolwiek roszczenia za ten słup do zakładu energetycznego (odszkodowanie, przeniesienie, ustanowienie służebności itp.). Od czego zacząć? Jaka jest formalna droga krok po kroku?

Opublikowane: 2024-09-19

Odszkodowanie od wodociągów za służebność przesyłu, jak skutecznie dochodzić swoich praw?

Odszkodowanie od wodociągów za służebność przesyłu, jak skutecznie dochodzić swoich praw?

Na mojej działce (kupiona w 2020 r.) znajdują się dwie rury wodociągowe. Z tego, co mówili sąsiedzi, wynika, że wybudowano je w 1985 r. Nie podpisywałem żadnych dokumentów dotyczących tych rur. Działka graniczy z drogą. Po drugiej stronie powstają bloki...

Opublikowane: 2024-09-14

Brak drogi do pól po zleconych przez sąsiada pomiarach geodezyjnych

Brak drogi do pól po zleconych przez sąsiada pomiarach geodezyjnych

Sąsiadka wezwała geodetę i według tych pomiarów okazało się, że moja działka rolna nie ma drogi dojazdowej, chociaż przez kilkadziesiąt lat moja rodzina i sąsiedzi korzystali z zostawionego wolnego pasa ziemi jako drogi dojazdowej, polnej do swoich działek rolnych. Ja...

Opublikowane: 2024-09-11

Zamiana dożywotniej służebności mieszkania na środki finansowe

Zamiana dożywotniej służebności mieszkania na środki finansowe

Jestem w dość trudnej sytuacji. Nie mam możliwości wzięcia kredytu, aby kupić mieszkanie i się wyprowadzić. Właściciel nieruchomości (moja babcia) każe mi opuścić lokal, mimo że mam „służebność osobistą polegającą na prawie dożywotniego i bezpłatnego...

Opublikowane: 2024-09-11

Czy dożywocie będzie odpowiednią umową?

Czy dożywocie będzie odpowiednią umową?

Moje pytanie dotyczy tematu umowy dożywocia. Sytuacja wygląda następująco. Rodzice mojego męża podarowali nam działkę (umowa jak do tej pory ustna). Wraz z mężem (oraz w porozumieniu z moimi teściami) rozpoczęliśmy budowę domu na działce należącej do teściów...

Opublikowane: 2024-09-11

Rozdzielność majątkowa i dożywocie, jak zmienić umowę dożywocia na korzystniejsze warunki

Rozdzielność majątkowa i dożywocie, jak zmienić umowę dożywocia na korzystniejsze warunki

Mąż ma ogromne długi i w 2019 r. zrobiliśmy rozdzielność majątkową, a rok później mąż przepisał swoją połowę domu na mnie, ale w 2021 r. ustanowiliśmy dożywocie mężowi. Teraz nasza sytuacja rodzinna jest nie do wytrzymania. Mąż stosuje wobec mnie przemoc...

Opublikowane: 2024-09-06

Odziedziczona działka rolna bez dostępu do drogi publicznej

Odziedziczona działka rolna bez dostępu do drogi publicznej

Ojciec miał ziemię orną, na której uprawiał zboże. Po jego śmierci otrzymałem w spadku ok. 2 ha ziemi, tak jak moje rodzeństwo – siostra i brat, którym też przypadły działki rolne. Niestety, ziemia, która jest moją własnością, nie ma dostępu do drogi...

Opublikowane: 2024-09-06

Przebudowa trafostacji przez zakład energetyczny

Przebudowa trafostacji przez zakład energetyczny

Dwa lata temu kupiłem działkę budowlaną, na której znajduje się trafostacja napowietrzna. Nad działką przebiega linia elektroenergetyczna średniego napięcia. Jestem w trakcie projektowania budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Chciałbym, aby zakład energetyczny (PGE) poniósł...

Opublikowane: 2024-09-05

Odmowa wydania zgody na przeprowadzenie gazociągu przez działkę

Odmowa wydania zgody na przeprowadzenie gazociągu przez działkę

Otrzymałam pismo w sprawie wydania zgody na lokalizację sieci gazowej na mojej działce. Ja nie wyrażam na to zgody. Moja posesja jest ogrodzona, obsadzona tujami. Przygotowanie tego terenu(nawiezienie ziemi, ułożenie kostki brukowej itp.) wiązało się z dużymi kosztami. Po...

Opublikowane: 2024-09-04

Prawo do pomieszczeń z ustanowioną służebnością po śmierci jednego ze służebników

Prawo do pomieszczeń z ustanowioną służebnością po śmierci jednego ze służebników

Ustanowiłam na rzecz swoich rodziców służebność osobistą polegającą na prawie bezpłatnego i dożywotniego zamieszkania w połowie domu, co w sumie dawało im cztery pokoje oraz możliwość korzystania z kuchni i łazienki. Obecnie nie żyje ojciec, na kogo...

Opublikowane: 2024-09-04

Zagwarantowanie dostępu do mediów po podziale i sprzedaży działki

Zagwarantowanie dostępu do mediów po podziale i sprzedaży działki

Sprzedajemy połowę działki, która będzie przeznaczona na działalność usługową. Pozostawimy sobie drugą część z przeznaczeniem pod dom jednorodzinny. Na tej drugiej części, oprócz prądu, nie ma mediów (woda jest ze studni i szambo zamiast przyłącza kanalizacyjnego)....

Opublikowane: 2024-09-04

Przekazanie gospodarstwa przez rodziców a żądanie spłaty przez siostrę

Przekazanie gospodarstwa przez rodziców a żądanie spłaty przez siostrę

Rodzice przekazali mi dom. Mieszkam w nim teraz ja i moja siostra, bo rodzice już nie żyją. Siostra ma dożywotnią służebność mieszkania (2 pokoje i korzystanie z łazienki i korytarza). Ten stan trwa już ponad 30 lat. Od pewnego czasu siostra domaga się ode...

Opublikowane: 2024-09-04

Kiedy można ponownie ustanowić służebność drogi koniecznej?

Kiedy można ponownie ustanowić służebność drogi koniecznej?

Niedawno sądownie ustanowiono mi służebność drogi koniecznej o szerokości 3 m (na tyle zgodzili się właściciele nieruchomości, przez którą ona przebiega). Okazało się jednak, że szerokość nie jest wystarczająca. Czy można ponownie ustanowić taką służebność? Jestem...

Opublikowane: 2024-08-31

Brak służebności przesyłu w księdze wieczystej, jak uzyskać odszkodowanie?

Brak służebności przesyłu w księdze wieczystej, jak uzyskać odszkodowanie?

Zakupiłam działkę, na której stoi słup średniego napięcia i słup niskiego napięcia. Na ukos przez środek działki biegnie linia energetyczna, która uniemożliwia zabudowanie działki w taki sposób, jakbym chciała to zrobić. W księdze wieczystej Tauron, który jest...

Opublikowane: 2024-08-30

Utrzymanie i ulepszanie drogi koniecznej

Utrzymanie i ulepszanie drogi koniecznej

Mam pytanie dotyczące utrzymania i ulepszania drogi koniecznej. Zamierzam kupić działkę, która powstała po wydzieleniu z innej, większej. Dojazd do tej większej działki jest ustanowiony jako służebność drogowa przejazdu i przechodu. Służebność wpisana w akcie...

Opublikowane: 2024-08-28

Budowa przyłącza kanalizacyjnego, kiedy gmina ma obowiązek, a kiedy nie?

Budowa przyłącza kanalizacyjnego, kiedy gmina ma obowiązek, a kiedy nie?

Zamierzam podłączyć działkę budowlaną do sieci wodno-kanalizacyjnej. Gmina zaleciła mi budowę nowego odcinka sieci drogą publiczna, który mam przekazać im później nieodpłatnie. Wykonanie takie sieci na drodze gminnej jest bardzo kosztowne, ponieważ dochodzą dodatkowe procedury...


Porady prawne ze śłużebności

W Serwisie Sluzebnosc.info zgromadziliśmy dla Państwa zbiór porad prawnych, które pozwolą na lepsze zrozumienie ograniczonych praw rzeczowych, jakie niejednokrotnie związane są z nieruchomością i stanowią jej swoiste obciążenie. Co za tym idzie – nasze porady pozwolą Państwu skutecznie zadbać o swoją pozycję, gdy na tym tle dochodzi do sporów.


Publikowane teksty przedstawiają zagadnienia podstawowe – na czym polega służebność osobista, służebność drogi i przejazdu albo służebność przesyłu, a czym jest służebność osobista – oraz kwestie bardziej złożone, czyli: ustanowienie służebności, odszkodowanie i wynagrodzenie za służebność gruntową, zasiedzenie służebności.

Bez względu na to, czy są Państwo właścicielami nieruchomości obciążonej, czy też władnącej – znajdą tu Państwo odpowiedzi na wiele swoich pytań. Ważne, aby zawczasu zapewnić swojej nieruchomości przejście czy dojazd, a także niezbędne media. Nasi prawnicy, którzy specjalizują się w zagadnieniach służebności, pomogli już wielu osobom uwikłanym w trudne spory sąsiedzkie czy też w wieloletnie i bezowocne pertraktacje z przedsiębiorstwem przesyłowym – pozostają do Państwa dyspozycji poprzez nasz panel klienta.

Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Zadaj pytanie »

eporady24.pl

spadek.info

odpowiedziprawne.pl

prawo-budowlane.info

spolkowy.pl

prawo-cywilne.info

poradapodatkowa.pl

Szukamy prawnika »