Naruszenie miru domowego przez osobę zameldowaną z wpisaną służebnością osobistą

Naruszenie miru domowego przez osobę zameldowaną z wpisaną służebnością osobistą

Sytuacja istnieje pomiędzy mną a osobą z zapisaną służebnością osobistą do pokoju w domu narzeczonej (od osiągnięcia wieku emerytalnego, jeszcze nieobowiązującą) oraz zameldowaną (samowolnie, bez wiedzy właścicielki domu – matki narzeczonej). Gość...

Oświadczenie notarialne o prawie przejazdu i przechodu bez wpisu do ksiąg wieczystych

Oświadczenie notarialne o prawie przejazdu i przechodu bez wpisu do ksiąg wieczystych

Posiadam oświadczenie poprzedniego właściciela sąsiedniej działki o respektowaniu mojego prawa przejazdu i przechodu przez jego nieruchomość – zostało ono poświadczone notarialnie. Jednak nie zostało to wpisane do żadnej z ksiąg wieczystych: ani mojej, ani...

Samowolna budowa drogi przez gminę na prywatnym terenie

Samowolna budowa drogi przez gminę na prywatnym terenie

Sprawa, którą przedstawię, jest złożona. Moja mama odziedziczyła dom po swoich rodzicach oraz pole, które należy do całości działki. Do tego domu prowadziła droga polna, którą użytkowali dziadkowie i dziadków sąsiedzi. Mój tata chodził na spotkania wiejskie i prosił...

Postawienie nowej linia energetycznej na miejscu starej - odszkodowanie lub wynagrodzenie

Postawienie nowej linia energetycznej na miejscu starej - odszkodowanie lub wynagrodzenie

W latach 60. nad naszą działką powstała linia wysokiego napięcia. Z tego, co mi wiadomo, dziadkowie nie podpisywali żadnej zgody na umiejscowienie tej linii i sytuacja prawna nie była raczej uregulowana. Pod koniec 2017 r. zgłosił się do nas pełnomocnik zakładu...

Bezumowne korzystanie z gruntu a prawo do zasiedzenia

Bezumowne korzystanie z gruntu a prawo do zasiedzenia

Pewna firma, która na swojej działce ma duży maszt (telewizyjny/radiowy itp.), a na mojej działce znajdują się zakotwione w gruncie odciągi, które utrzymują ten maszt w pionie, zgłosiła się do mnie w celu uregulowania należności za korzystanie z gruntu,...

Problem ze służebnikiem - jak rozwiązać problem mieszkania pod jednym dachem?

Problem ze służebnikiem - jak rozwiązać problem mieszkania pod jednym dachem?

Moja małżonka otrzymała w spadku po zmarłej babci połowę domu, a po kilku miesiącach dziadek przepisał jej drugą połowę z prawem dożywotniego bezpłatnego użytkowania tej części. Problem polega na tym, że dziadek od dłuższego czasu spotyka się z przyjacielem...

Koszty utrzymania dożywotników

Koszty utrzymania dożywotników

Mój brat podpisał z moimi rodzicami umowę dożywocia w 2014 r. W umowie zaznaczono, iż zgodnie z art. 908 § 1 Kodeksu cywilnego „jeżeli w zamian za przeniesienie własności nieruchomości nabywca zobowiązał się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie...

Prawo użytkowania udziału darowanej nieruchomości

Prawo użytkowania udziału darowanej nieruchomości

W 2017 r. babcia aktem notarialnym darowała moim córkom 4/6 nieruchomości, której była właścicielką. Został ustanowiony zapis o nieodpłatnym na rzecz swej babci na czas nieoznaczony dożywotnio i nieodpłatnie prawo użytkowania udziału w tej nieruchomości.Co oznacza...

Sprzeciw właściciela nieruchomości w sprawie o ustalenie warunków zabudowy

Sprzeciw właściciela nieruchomości w sprawie o ustalenie warunków zabudowy

Jestem właścicielem nieruchomości, na której jest ustanowiona służebność gruntowa o szerokości 3 m do działki sąsiadującej z tyłu mojej posesji. Właściciel działki wystąpił o ustalenie warunków zabudowy. Z kilku powodów jest to dla mnie bardzo niekorzystne...

Czy mam obowiązek nadać służebność drogi?

Czy mam obowiązek nadać służebność drogi?

Sąsiadka chce, żebym jej dała służebność drogi, która leży pomiędzy naszymi działkami i jest moją prywatną drogą. Ona ma po drugiej stronie działki drogę, ale ma 4 m, a ona chce na działce budować budynek. Czy ja mam obowiązek służebności i jak policzyć...

Jak zrezygnować z otrzymanego domu obciążonego służebnością?

Jak zrezygnować z otrzymanego domu obciążonego służebnością?

Mieszkam w domu z matką. Przepisała mi go w zamian za dożywocie – z opieką nad nią do śmierci. Niestety zamienia moje życie w piekło. Prowokuje kłótnie, oczernia mnie przed rodziną, jest bardzo trudna w relacjach. Jak mogę się uwolnić od tej...

Jak usunąć osobę z umowy dożywocia z którą nie ma kontaktu?

Jak usunąć osobę z umowy dożywocia z którą nie ma kontaktu?

Babcia sporządziła z wnuczką (moją siostrą) umowę dożywocia. Notariusz przekonała babcię, że trzeba dopisać też męża wnuczki. Teraz wnuczka się rozwodzi i nie ma kontaktu z jej mężem. Czy możliwe jest usunięcie osoby (męża wnuczki) z dożywocia? Jak...

Darowizna ze służebnością mieszkania a zapewnienie utrzymanie i opieki

Darowizna ze służebnością mieszkania a zapewnienie utrzymanie i opieki

Zawarłam umowę darowizny w zamian za bezpłatną służebność mieszkania z moim bratem. Mamy na to akt notarialny i wpisy w KW. Czy odpowiadam za utrzymywania brata oraz zapewnienie mu opieki medycznej? Co z kosztami za utrzymanie lokalu oraz za jego remont?...

Utrzymanie i ulepszanie drogi koniecznej

Utrzymanie i ulepszanie drogi koniecznej

Mam pytanie dotyczące utrzymania i ulepszania drogi koniecznej. Zamierzam kupić działkę, która powstała po wydzieleniu z innej, większej. Dojazd do tej większej działki jest ustanowiony jako służebność drogowa przejazdu i przechodu. Służebność wpisana w akcie...

Przepisanie domu na dzieci i dożywotnie mieszkanie dla męża

Przepisanie domu na dzieci i dożywotnie mieszkanie dla męża

Z pieniędzy własnych i spłaty z podziału majątku buduję dom. Obecnie jestem w związku z partnerem, za którego zamierzam wyjść za mąż. Przyszły mąż ma dwójkę dorosłych dzieci z poprzedniego małżeństwa. Nie ma majątku osobistego. Razem z żoną...

Właściciel i uprawniony do korzystania ze służebności osobistej mieszkania – zakres obowiązków

Właściciel i uprawniony do korzystania ze służebności osobistej mieszkania – zakres obowiązków

Mieszkam w domu jednorodzinnym, który był własnością moich rodziców. Kilka lat temu ja i mama zrzekłyśmy się swoich udziałów na rzecz brata (tata nie żyje od 25 lat). W akcie notarialnym jest zapis o służebności mieszkania dla mnie. Brat przekazał notarialnie...

Zabezpieczenie interesów rodziców i dzieci w przypadku śmierci

Zabezpieczenie interesów rodziców i dzieci w przypadku śmierci

Czy można odwołać przekazanie gospodarstwa rolnego, za zgodą obdarowanego bez podania przyczyn? I czy jest jakiś ograniczony termin, aby tego dokonać? Brat, który otrzymał majątek, chciałby zabezpieczyć interesy rodziców i dzieci na przyszłość. Wie, że w razie jego...

Rozwiązanie umowy dożywocia przez dożywotnika

Rozwiązanie umowy dożywocia przez dożywotnika

Rok temu została zawarta umowa o dożywocie. Przez rok stosunki miedzy stronami były wręcz idealne – dożywotnik był zadbany pod każdym względem i bardzo zadowolony. Obecnie, bez podania przyczyny i niespodziewanie dożywotnik oświadczył, że nie chce już żadnych...

Jak zakazać zamieszkiwania osobom u służebnika?

Jak zakazać zamieszkiwania osobom u służebnika?

Zapisałam mojej mamie dożywotnią służebność osobistą polegającą na prawie korzystania z pomieszczeń domu mieszkalnego wraz z prawem swobodnego poruszania się po obejściu przedmiotowej nieruchomości i swobodnego przyjmowania gości. Problem polega na tym, że mama pod...

Czy umowa dożywocia może obejmować tylko część majątku?

Czy umowa dożywocia może obejmować tylko część majątku?

Mam 75 lat. Czy w umowie o dożywocie trzeba przekazać cały majątek? Posiadam domek oraz wydzielone 3 działki. Mój kuzyn (3 grupa spadkowa) jest jedyną osobą, do której mam zaufanie i chcę podpisać z nim taką umowę. Jednocześnie chciałbym zagwarantować sobie...


Porady prawne ze śłużebności

W Serwisie Sluzebnosc.info zgromadziliśmy dla Państwa zbiór porad prawnych, które pozwolą na lepsze zrozumienie ograniczonych praw rzeczowych, jakie niejednokrotnie związane są z nieruchomością i stanowią jej swoiste obciążenie. Co za tym idzie – nasze porady pozwolą Państwu skutecznie zadbać o swoją pozycję, gdy na tym tle dochodzi do sporów.


Publikowane teksty przedstawiają zagadnienia podstawowe – na czym polega służebność osobista, służebność drogi i przejazdu albo służebność przesyłu, a czym jest służebność osobista – oraz kwestie bardziej złożone, czyli: ustanowienie służebności, odszkodowanie i wynagrodzenie za służebność gruntową, zasiedzenie służebności.

Bez względu na to, czy są Państwo właścicielami nieruchomości obciążonej, czy też władnącej – znajdą tu Państwo odpowiedzi na wiele swoich pytań. Ważne, aby zawczasu zapewnić swojej nieruchomości przejście czy dojazd, a także niezbędne media. Nasi prawnicy, którzy specjalizują się w zagadnieniach służebności, pomogli już wielu osobom uwikłanym w trudne spory sąsiedzkie czy też w wieloletnie i bezowocne pertraktacje z przedsiębiorstwem przesyłowym – pozostają do Państwa dyspozycji poprzez nasz panel klienta.

Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Zadaj pytanie »

eporady24.pl

spadek.info

odpowiedziprawne.pl

prawo-budowlane.info

spolkowy.pl

prawo-cywilne.info

poradapodatkowa.pl

Szukamy prawnika »