Opublikowane: 2025-11-10

Linia energetyczna i kanalizacja przez działkę, czy można walczyć o odszkodowanie lub usunięcie przesyłu

Linia energetyczna i kanalizacja przez działkę, czy można walczyć o odszkodowanie lub usunięcie przesyłu

Kupiłem działkę budowlaną o powierzchni około 500 m². Przez jej środek przebiega linia energetyczna 15 kV, a wzdłuż drugiego boku poprowadzono gminną kanalizację ze studzienką. Oba te urządzenia znajdują się na mojej działce bez żadnej umowy, co utrudnia mi jej...

Opublikowane: 2025-10-24

Prawne możliwości usunięcia słupa telefonicznego z działki

Prawne możliwości usunięcia słupa telefonicznego z działki

Dzień dobry chciałem zapytać o usunięcie słupka telekomunikacji polskiej. Złożyłem wniosek do Orange Polska w celu usunięcia go lub przesunięcia, bo graniczy z furtką do domu. Orange twierdzi, że teren traktuje jako samozasiedzenie, bo infrastruktura telekomunikacyjna...

Opublikowane: 2025-10-15

Przekazanie gospodarstwa sąsiadom w zamian na służebność mieszkania

Przekazanie gospodarstwa sąsiadom w zamian na służebność mieszkania

Jestem właścicielką niewielkiego gospodarstw a(ziemia orna +las). Z różnych powodów zarówno zdrowotnych, jak i życiowych, przekazałam gospodarstwo młodemu małżeństwu w dzierżawę. Są moimi sąsiadami. Przeszłam w tym roku na emeryturę. Zaproponowałam im (byli...

Opublikowane: 2025-10-09

Czy mogę wykreślić z księgi wieczystej służebność, jeśli służebnik się na to nie zgadza?

Czy mogę wykreślić z księgi wieczystej służebność, jeśli służebnik się na to nie zgadza?

Moja mama sprzedała trzecią działkę i ustanowiła służebność przez dwie działki poprzedzające. Osoba, która kupiła ostatnią działkę, nie korzysta z tej służebności od 11 lat. Mama przepisała mi dom z tymi działkami (zadłużony). Chciałbym usunąć tę...

Opublikowane: 2025-10-02

Odszkodowanie za słup energetyczny na działce, kiedy przysługuje i jak je uzyskać?

Odszkodowanie za słup energetyczny na działce, kiedy przysługuje i jak je uzyskać?

Zostałem poinformowany przez firmę budująca drogę zjazdową S1 do miasta, że linia wysokiego napięcia, która będzie przebiegać przez drogę, jest zbyt nisko i dlatego informują mnie, że zostanie na mojej działce postawiony słup energetyczny. Wysłali mi protokół zezwolenia...

Opublikowane: 2025-09-15

Utrudnienia w zagospodarowaniu działki z powodu urządzeń przesyłowych

Utrudnienia w zagospodarowaniu działki z powodu urządzeń przesyłowych

Kupiłem działkę, na której chciałbym wybudować dom. Problem polega na tym, że w miejscu, gdzie planuję garaż, przechodzą napowietrzne linie niskiego napięcia – dwa słupy znajdują się na działce w linii skośnej w stosunku do jej położenia. Pierwszy – 8...

Opublikowane: 2025-09-10

Czy można zmienić lub unieważnić ustalenia dotyczące służebności, gdy prace nie ruszyły?

Czy można zmienić lub unieważnić ustalenia dotyczące służebności, gdy prace nie ruszyły?

Moi rodzice podpisali porozumienie i aneks do porozumienia ws. służebności dotyczącej kawałka działki, na którym ma być wybudowana sieć ciepłownicza. Firma, która miała wykonać prace, do tej pory ich nie rozpoczęła. Dzisiaj skontaktowali się z rodzicami w sprawie...

Opublikowane: 2025-09-04

Czy właściciel działki może postawić wiatę na terenie objętym służebnością drogową?

Czy właściciel działki może postawić wiatę na terenie objętym służebnością drogową?

Postawiłam kilka lat temu wiatę na swoim gruncie, który w tym miejscu jest w części służebnością drogi koniecznej ustanowioną dla sąsiada. Uważam, że wiata nie koliduje z przejazdem, ale sąsiad zaczyna budowę i każe mi ją usunąć. Czy słusznie, skoro...

Opublikowane: 2025-08-26

Darowizna mieszkania z ustanowioną służebnością

Darowizna mieszkania z ustanowioną służebnością

Szwagier zawarł umowę służebności na dwa pokoje z dostępem do łazienki i kuchni ze swoją mamą – jest to zapisane w akcie notarialnym (mieszkanie ma trzy pokoje). Szwagier zmarł 8 lat temu i w testamencie napisał, że daruje to mieszkanie swojemu...

Opublikowane: 2025-08-26

Nieregulowanie opłat za mieszkanie przez służebnika

W roku 2007 moja córka kupiła mieszkanie i jednocześnie nieruchomość przekazała nieodpłatnie i dożywotnio służebność na rzecz wuja. W akcie notarialnym jest zapisane, że dożywotnia służebność osobista mieszkania polega na prawie zamieszkiwania w całym lokalu...

Opublikowane: 2025-08-26

Gmina przeoczyła działkę sąsiada, projektując drogę gminną - brak dojazdu

Kupiłem działkę budowlaną, do której prowadzi droga gminna. Droga ta istnieje i fizycznie, i na mapach. Działki, przez które przechodzi droga, są w planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczone pod drogę. Po zakupie okazało się jednak, że miasto nie wykupiło...

Opublikowane: 2025-08-26

Zabezpieczenie interesów rodziców i dzieci w przypadku śmierci

Zabezpieczenie interesów rodziców i dzieci w przypadku śmierci

Czy można odwołać przekazanie gospodarstwa rolnego, za zgodą obdarowanego bez podania przyczyn? I czy jest jakiś ograniczony termin, aby tego dokonać? Brat, który otrzymał majątek, chciałby zabezpieczyć interesy rodziców i dzieci na przyszłość. Wie, że w razie jego...

Opublikowane: 2025-08-26

Sprzedaż majątku a dożywocie

Moi rodzice przekazali gospodarstwo bratu umową darowizny, gdy był kawalerem. Potem się ożenił, małżeństwo trwało 7 lat. Trzy lata temu zginął w wypadku, dziedziczy po nim żona i córka. Rodzice mieli zapis notarialny dożywocia i wyszczególniona opiekę, po stronie...

Opublikowane: 2025-08-26

Wniosek o ponowne wpisanie służebności do księgi wieczystej mimo uprzedniej rezygnacji

Konkubent sam wykreślił służebność z mojej własności, ale potem chciał wrócić, jednak nie wyraziłam na to zgody. Następnie, bez mojej wiedzy, złożył wniosek o ponowne wpisanie tej służebności do księgi wieczystej – dostał odmowę. Teraz sprawdzam KW...

Opublikowane: 2025-08-26

Jak zrezygnować z otrzymanego domu obciążonego służebnością?

Jak zrezygnować z otrzymanego domu obciążonego służebnością?

Mieszkam w domu z matką. Przepisała mi go w zamian za dożywocie – z opieką nad nią do śmierci. Niestety zamienia moje życie w piekło. Prowokuje kłótnie, oczernia mnie przed rodziną, jest bardzo trudna w relacjach. Jak mogę się uwolnić od tej...

Opublikowane: 2025-08-26

Ustanowienie dożywotniego prawa do mieszkania dla rodziców

Kupiłam z mężem mieszkanie własnościowe, w którym będą mieszkać moi rodzice. Jakie dokumenty podpisać, żeby rodzice czuli się bezpieczni? Czy możliwe jest ustanowienie jakiegoś dożywotniego prawa do mieszkania dla nich? Wolę się zabezpieczyć na przyszłość, bo nie...

Opublikowane: 2025-08-26

Problem ze służebnikiem - jak rozwiązać problem mieszkania pod jednym dachem?

Problem ze służebnikiem - jak rozwiązać problem mieszkania pod jednym dachem?

Moja małżonka otrzymała w spadku po zmarłej babci połowę domu, a po kilku miesiącach dziadek przepisał jej drugą połowę z prawem dożywotniego bezpłatnego użytkowania tej części. Problem polega na tym, że dziadek od dłuższego czasu spotyka się z przyjacielem...

Opublikowane: 2025-08-26

Jak sprzeciwić się budowie linii wysokiego napięcia?

Jak sprzeciwić się budowie linii wysokiego napięcia?

Otrzymałem dzisiaj informację o tym, że na mojej działce zawisną linie wysokiego napięcia 400 KV i być może zostanie postawiony słup. Nie chcę tej inwestycji. Od dwóch lat remontuję domek na tej działce, myślałem o założeniu pensjonatu. Linia przechodząca 100 m od...

Opublikowane: 2025-08-26

Wpływ inwestycji telekomunikacyjnej na wartość nieruchomości rolnej przekształcanej w budowlaną

Wpływ inwestycji telekomunikacyjnej na wartość nieruchomości rolnej przekształcanej w budowlaną

Posiadam 3-hektarową nieruchomość, są to grunty orne. W najbliższym czasie będę chciała przekształcić tę nieruchomość w budowlaną. Działka usytuowana jest w mieście o liczbie mieszkańców 3,5 tys., 800 metrów od centrum. Firma telekomunikacyjna chce ulokować...

Opublikowane: 2025-08-26

Wystąpienie o ustanowienie nowej służebności drogi

Wystąpienie o ustanowienie nowej służebności drogi

Zakupiłem wraz z żoną działkę rolną o powierzchni ok. 60 a. Działka nie posiadała drogi dojazdowej, dlatego rodzice mojej żony udostępnili część swojej działki pod drogę na zasadzie służebności przejazdu. Zakupiona przez nas działka graniczy również...


Porady prawne ze śłużebności

W Serwisie Sluzebnosc.info zgromadziliśmy dla Państwa zbiór porad prawnych, które pozwolą na lepsze zrozumienie ograniczonych praw rzeczowych, jakie niejednokrotnie związane są z nieruchomością i stanowią jej swoiste obciążenie. Co za tym idzie – nasze porady pozwolą Państwu skutecznie zadbać o swoją pozycję, gdy na tym tle dochodzi do sporów.


Publikowane teksty przedstawiają zagadnienia podstawowe – na czym polega służebność osobista, służebność drogi i przejazdu albo służebność przesyłu, a czym jest służebność osobista – oraz kwestie bardziej złożone, czyli: ustanowienie służebności, odszkodowanie i wynagrodzenie za służebność gruntową, zasiedzenie służebności.

Bez względu na to, czy są Państwo właścicielami nieruchomości obciążonej, czy też władnącej – znajdą tu Państwo odpowiedzi na wiele swoich pytań. Ważne, aby zawczasu zapewnić swojej nieruchomości przejście czy dojazd, a także niezbędne media. Nasi prawnicy, którzy specjalizują się w zagadnieniach służebności, pomogli już wielu osobom uwikłanym w trudne spory sąsiedzkie czy też w wieloletnie i bezowocne pertraktacje z przedsiębiorstwem przesyłowym – pozostają do Państwa dyspozycji poprzez nasz panel klienta.

Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Zadaj pytanie »

eporady24.pl

spadek.info

odpowiedziprawne.pl

prawo-budowlane.info

spolkowy.pl

prawo-cywilne.info

poradapodatkowa.pl