- Zmuszenie gminy do przygotowania drogi dojazdowej do działki budowlanej
- Czy muszę wyrazić zgodę na przeprowadzenie kabla na mojej ziemi?
- Posadowienie przez przedsiębiorcę słupów energetycznych na działce
- Przesunięcie słupa do granicy działki a pokrycie kosztów przez energetykę
- Linie średniego napięcia na posesji
- Minimalna szerokość drogi dojazdowej - 3 m czy 5 m?
Zmiana źródła ogrzewania a koszty eksploatacji

Posiadam prawo służebności mieszkania w domu jednorodzinnym (akt notarialny). Pokrywam wszystkie koszty związane z eksploatacją mieszkania. Na ogrzewanie i ciepłą wodę dawałam właścicielowi równowartość 2,5 tony ekogroszku (kocioł CO z podajnikiem). Taki układ...
Zabezpieczenie ustanowienia służebności

Planuję zakupić działkę będącą drogą dojazdową do mojej posesji. Zbywcy chcą, aby wraz ze sprzedażą ustanowić służebność na rzecz ich działki w związku z przebiegającą pod drogą linią energetyczną. Dodatkowo, aby umożliwić ewentualną naprawę tej linii...
Nieprawidłowe realizacja prawa przejazdu - powodowanie szkód

Część mojej rolniczej działki została wskazana jako służebność drogi do sąsiedniej działki. Służebność jest wpisana do księgi wieczystej, jako prawo przechodu i przejazdu. Czy władnący ma prawo bez informowania mnie utwardzać grunt, wysypując kruszywo budowlane...
Skrzynka prądowa przedsiębiorcy telekomunikacyjnego na działce, co można zrobić?

Kupiłem dom z działką, na której znajduje się skrzynka z licznikiem prądu przedsiębiorcy telekomunikacyjnego – linia elektryczna jest naziemna, a skrzynka znajduje się przy ścianie budynku. Elektryczność z tej skrzynki dostarczana jest do rozdzielni operatora,...
Nieruchomość obciążona służebnością przesyłu

Nie należy do rzadkości sytuacja, gdy na naszych gruntach znajdują się urządzenia, które do nas nie należą, a są własnością różnych przedsiębiorstw. Chodzi o słupy energetyczne, instalacje gazowe, kanalizacyjne itp. Czasami urządzenia te mogą wprost uniemożliwiać...
Przeniesienie skrzynki telekomunikacyjnej na granicę działki, jak to załatwić?

Kupiłam działkę, na której stoi skrzynka telekomunikacyjna. Zgodę na postawienie tej skrzynki dał poprzedni właściciel, ale nie jest ustanowiona służebność. Czy istnieje możliwość usunięcia tej skrzynki lub przeniesienia jej na granicę działki? Jak to można załatwić?
Zakup współwłasności w drodze - plusy i minusy

50 lat temu kupiliśmy działkę i korzystaliśmy do tej pory z prywatnej drogi dojazdowej do drogi publicznej. Również właściciele sąsiednich działek z niej korzystali. Teraz jej właścicielka chce, żeby wszyscy kupili udziały w tej drodze w wymiarze 1/144....
Opłata za przyłącze do kanalizacji gminnej na działce należącej do PKP

Staram się o przyłączenie nowo budowanego domu do sieci kanalizacyjnej. Moja działka graniczy bezpośrednio z działką należącą do PKP i jednocześnie na tej działce jest ulica zarządzana przez gminę. Pod ulicą biegnie sieć kanalizacyjna. Oprócz konieczności...
Właściciel nieruchomości obciążonej łamie zasady korzystania z drogi

W akcie notarialnym mam wpisaną służebność przejazdu i przechodu przez działkę sąsiada. To droga służebna. Muszę wykonać u siebie pewne prace, które wymagają użycia koparki. Czy mogę wjechać koparką na działkę, do której mam służebność, bez zgody sąsiada?...
Czy można zasiedzieć służebność na działce?

Nabyłem działkę niezabudowaną, na której znajduje się wodociąg z 1992 roku zaopatrujący stację benzynową oraz sieć teletechniczną rozbudowana około 2000 roku. Wysłałem do właścicieli sieci żądanie udokumentowania możliwości korzystania. Orange powołuje się na...
Czy muszę wyrazić zgodę na przesunięcie słupa?

Trzy lata temu zakończyłam budowę dość skomplikowanego i kosztownego podjazdu do mojego domu przez drogę służebną. Podjazd zastąpił stary, który się zniszczył. Na sąsiedniej działce w odległości 5-6 m stoi od przeszło 40 lat słup energetyczny. Ten mój podjazd...
Jak sprzeciwić się przyłączeniu kolejnych posesji do wodociągu?

Kupiłem działkę budowlaną uzbrojoną przez miejscowe przedsiębiorstwo wodociągowe. Koszt podłączenia do sieci był wkalkulowany w cenę działki. Pomiędzy drogą, w której są przyłącza, a granicą mojej działki jest pas miejski o szerokości 7 m....
Wystąpienie o ustanowienie nowej służebności drogi

Zakupiłem wraz z żoną działkę rolną o powierzchni ok. 60 a. Działka nie posiadała drogi dojazdowej, dlatego rodzice mojej żony udostępnili część swojej działki pod drogę na zasadzie służebności przejazdu. Zakupiona przez nas działka graniczy również...
Wpływ inwestycji telekomunikacyjnej na wartość nieruchomości rolnej przekształcanej w budowlaną

Posiadam 3-hektarową nieruchomość, są to grunty orne. W najbliższym czasie będę chciała przekształcić tę nieruchomość w budowlaną. Działka usytuowana jest w mieście o liczbie mieszkańców 3,5 tys., 800 metrów od centrum. Firma telekomunikacyjna chce ulokować...
Dostęp właściciela nieruchomości do pomieszczeń z ustanowioną służebnością osobistą?

Ponad 20 lat temu dostałam od dziadków jako darowiznę dom z zaznaczoną służebnością osobistą na ich rzecz. W tym czasie rozbudowałam i odremontowałam dom wraz z częścią zamieszkaną przez dziadków. Finansowo nie otrzymałam od nich pomocy. Dwa lata temu po...
Żądanie ustanowienia służebności mieszkania po wcześniejszym zrzeknięciu się służebności

Przy sprzedaży mieszkania mój konkubent zrzekł się służebności mieszkania – w akcie notarialnym jest zapis. Teraz po dwóch latach ubiega się o ponowne ustanowienie służebności mieszkania którego się zrzekł. Czy ma do tego prawo?
Czy dożywotnik musi partycypować w kosztach utrzymania nieruchomości?

Pytanie dotyczy służebności mieszkania. W 2011 roku zapisem notarialnym zrobiłem darowiznę nieruchomości wraz z domem jednorodzinnym mojej córce. W akcie notarialnym mam zapisaną dożywotnią bezpłatną służebność zamieszkania, w tym budynku,...
Jak sprzeciwić się budowie linii wysokiego napięcia?

Otrzymałem dzisiaj informację o tym, że na mojej działce zawisną linie wysokiego napięcia 400 KV i być może zostanie postawiony słup. Nie chcę tej inwestycji. Od dwóch lat remontuję domek na tej działce, myślałem o założeniu pensjonatu. Linia przechodząca 100 m od...
Zrzeczenie się służebności drogowej przez uprawnionych

Sprzedaję nieruchomość, na której widnieje służebność drogowa, co komplikuje sprzedaż. Osoby uprawnione do służebności są gotowe się jej zrzec. Jak sprawnie można zamknąć ten temat?
Podział nieruchomości i wykreślenie służebności

Na nieruchomości zabudowanej domem ustanowiona jest służebność osobista dotycząca prawa mieszkania w tym domu. Następnie ta nieruchomość została podzielona na dwie mniejsze: jedną zabudowaną domem, którego dotyczy służebność mieszkania, oraz drugą – niezabudowaną,...