Szukamy prawnika. Oferta dla radców prawnych i adwokatów
Opublikowane: 2024-11-14

Jak skutecznie przekazać drogę z infrastrukturą gminie, specustawa z 2023 r.

Jak skutecznie przekazać drogę z infrastrukturą gminie, specustawa z 2023 r.

Jak skutecznie przekazać drogę z infrastrukturą gminie? Jestem właścicielem gruntu, który jest drogą dojazdową do 20 działek. Właściciele tych działek mają notarialny zapis o służebności przechodu i przejazdu. Działki nie były uzbrojone, a gmina odmówiła...

Opublikowane: 2024-11-11

Jeden właściciel działki obciążonej i władnącej, jak pozbyć się wpisów o służebności z księgi wieczyste

Jeden właściciel działki obciążonej i władnącej, jak pozbyć się wpisów o służebności z księgi wieczyste

W wyniku zamiany zostałem właścicielem nieruchomości obciążonej i władnącej – prawo przejazdu i przechodu (konfuzja). Jak mam się pozbyć wpisów z działu III księgi wieczystej? Czy mam składać oświadczenie sam sobie i potwierdzać podpis przez notariusza?...

Opublikowane: 2024-11-08

Wykreślenie służebności gruntowej z księgi wieczystej

Wykreślenie służebności gruntowej z księgi wieczystej

W 2004 roku ustanowiono na czas nieoznaczony nieodpłatną służebność gruntową polegającą na prawie swobodnego przejazdu i przechodu, a ponadto umożliwiającą przeprowadzenie podziemnej i napowietrznej linii energetycznej dla działki. Do 2022 roku nic się nie działo....

Opublikowane: 2024-11-05

Jak ustanowić służebność drogową przez zasiedzenie?

Jak ustanowić służebność drogową przez zasiedzenie?

Chciałabym ustanowić drogę konieczną przez zasiedzenie. Mój dom stoi ponad pięćdziesiąt lat – dojazd do niego zawsze był w tym samym miejscu. Niestety, nie jest to udokumentowane na mapach. Później okazało się, że to grunt sąsiada i on robi mi ciągle problemy,...

Opublikowane: 2024-11-02

Zmiana lokalizacji kabla przyłączeniowego

Zmiana lokalizacji kabla przyłączeniowego

Na mojej działce stoi słup elektryczny, który należy do mnie. Kilka miesięcy temu przyszła do mnie jakaś Pani i poprosiła mnie o możliwość przeprowadzenia kabla nad moją działką. Nie zgodziłem się, ponieważ słup znajduje się pod linią wysokiego napięcia...

Opublikowane: 2024-10-30

Uzyskanie odszkodowania od zakładu energetycznego za transformator na działce

Uzyskanie odszkodowania od zakładu energetycznego za transformator na działce

Na mojej działce siedliskowej stoi transformator. Jestem właścicielką działki od 1993 r., wcześniej należała ona do moich rodziców. Czy mogę uzyskać odszkodowanie od zakładu energetycznego?

Opublikowane: 2024-10-27

Budowa domu a przeszkody prawne – co zrobić ze słupem energetycznym na działce

Budowa domu a przeszkody prawne – co zrobić ze słupem energetycznym na działce

Na mojej działce budowlanej, którą nabyłem półtora roku temu, znajduje się rozdwojony słup energetyczny (działka szerokość 16 m, słup 2 m od granicy, więc miejsce niekomfortowe do budowy domu). Słup postawiono, jak przypuszczam, 50 lat temu bez niczyjej zgody (brak wpisu KW). Słup...

Opublikowane: 2024-10-22

Porozumienie czy służebność przesyłu, co lepiej zabezpiecza prawa właściciela?

Porozumienie czy służebność przesyłu, co lepiej zabezpiecza prawa właściciela?

Jestem jednym z trzech właścicieli działki, na której stoi słup energetyczny należący do Tauronu i do niego ma być doprowadzone ziemne przyłącze celem podłączenia nowego budynku mieszkalnego na sąsiedniej działce. Tauron poprzez pełnomocnika wystąpił do wszystkich...

Opublikowane: 2024-10-18

Co zrobić, gdy działka nie ma dostępu do drogi publicznej?

Co zrobić, gdy działka nie ma dostępu do drogi publicznej?

Kupiłam działkę budowlaną bez dostępu do drogi publicznej. Mimo tego wystąpiłam do gminy o warunki zabudowy i je otrzymałam (są prawomocne) – gmina zaznaczyła, że do mojej nieruchomości można dotrzeć przez działkę sąsiednią. Z obu stron mam sąsiadów,...

Opublikowane: 2024-10-12

Mieszkanie z rodzicem w domu obciążonym służebnością, jakie mam prawa?

Mieszkanie z rodzicem w domu obciążonym służebnością, jakie mam prawa?

Tata ma służebność u siostry, która jest właścicielem domu. Tata w akcie notarialnym ma zapisaną służebność parteru w całości. Mieszkam obecnie z tatą, jednak siostra nachodzi mnie i żąda, żebym wyprowadziła się z dziećmi od taty. Czy siostra...

Opublikowane: 2024-10-05

Zmiana linii napowietrznej na ziemną, jak napisać wniosek o przebudowę i usunięcie starego słupa energetycznego?

Zmiana linii napowietrznej na ziemną, jak napisać wniosek o przebudowę i usunięcie starego słupa energetycznego?

Jak napisać i uzasadnić wniosek o przebudowę linii energetycznej napowietrznej na ziemną, likwidując słup energetyczny, który znajduje się na naszej posesji? Na słupie jest linia zasilająca tylko i wyłącznie sąsiada, a sam słup jest w złym stanie...

Opublikowane: 2024-10-02

Ustanowienie służebności w ramach rekompensaty za uszkodzenie kabli telefonicznych

Ustanowienie służebności w ramach rekompensaty za uszkodzenie kabli telefonicznych

Prowadziłem na działce prace ziemne i uszkodziłem kable telefoniczne. Z firmy Orange dostałem pismo z prośbą o uregulowanie kosztów naprawy ww. szkody (kwota 5 000 zł). Orange jest w stanie odstąpić od kary pieniężnej w zamian za udostępnienie numeru...

Opublikowane: 2024-09-30

Budowa domu na działce bez bezpośredniego dostępu do drogi publicznej

Budowa domu na działce bez bezpośredniego dostępu do drogi publicznej

Mam działkę budowlaną. Jest drobny problem z prawnym dojazdem do niej, który utrudnia mi uzyskanie pozwolenia na budowę. Mianowicie dojeżdżam do niej przez inną działkę (służebność). Jednakże jest to taka nieformalna droga, bez pozwolenia na budowę. Dodam, że w planie...

Opublikowane: 2024-09-26

Jak usunąć instalację grzewczą sąsiada z własnej działki?

Jak usunąć instalację grzewczą sąsiada z własnej działki?

Mam działkę, przez którą przechodzi rura instalacji grzewczej sąsiada. Ta rura obsługiwana jest przez firmę X. Czy mogę zażądać od sąsiada usunięcia rury z mojego terenu? Czy powinienem domagać się tego od firmy X? Czy mogę pobierać opłatę za korzystanie z mojego terenu?

Opublikowane: 2024-09-22

Wynagrodzenie za słup elektryczny na działce, jak dochodzić swoich praw?

Wynagrodzenie za słup elektryczny na działce, jak dochodzić swoich praw?

Pół roku temu kupiłem działkę wraz ze słupem elektrycznym. Chciałbym sprawdzić, czy mogę wysunąć jakiekolwiek roszczenia za ten słup do zakładu energetycznego (odszkodowanie, przeniesienie, ustanowienie służebności itp.). Od czego zacząć? Jaka jest formalna droga krok po kroku?

Opublikowane: 2024-09-19

Odszkodowanie od wodociągów za służebność przesyłu, jak skutecznie dochodzić swoich praw?

Odszkodowanie od wodociągów za służebność przesyłu, jak skutecznie dochodzić swoich praw?

Na mojej działce (kupiona w 2020 r.) znajdują się dwie rury wodociągowe. Z tego, co mówili sąsiedzi, wynika, że wybudowano je w 1985 r. Nie podpisywałem żadnych dokumentów dotyczących tych rur. Działka graniczy z drogą. Po drugiej stronie powstają bloki...

Opublikowane: 2024-09-14

Brak drogi do pól po zleconych przez sąsiada pomiarach geodezyjnych

Brak drogi do pól po zleconych przez sąsiada pomiarach geodezyjnych

Sąsiadka wezwała geodetę i według tych pomiarów okazało się, że moja działka rolna nie ma drogi dojazdowej, chociaż przez kilkadziesiąt lat moja rodzina i sąsiedzi korzystali z zostawionego wolnego pasa ziemi jako drogi dojazdowej, polnej do swoich działek rolnych. Ja...

Opublikowane: 2024-09-11

Zamiana dożywotniej służebności mieszkania na środki finansowe

Zamiana dożywotniej służebności mieszkania na środki finansowe

Jestem w dość trudnej sytuacji. Nie mam możliwości wzięcia kredytu, aby kupić mieszkanie i się wyprowadzić. Właściciel nieruchomości (moja babcia) każe mi opuścić lokal, mimo że mam „służebność osobistą polegającą na prawie dożywotniego i bezpłatnego...

Opublikowane: 2024-09-11

Czy dożywocie będzie odpowiednią umową?

Czy dożywocie będzie odpowiednią umową?

Moje pytanie dotyczy tematu umowy dożywocia. Sytuacja wygląda następująco. Rodzice mojego męża podarowali nam działkę (umowa jak do tej pory ustna). Wraz z mężem (oraz w porozumieniu z moimi teściami) rozpoczęliśmy budowę domu na działce należącej do teściów...

Opublikowane: 2024-09-11

Rozdzielność majątkowa i dożywocie, jak zmienić umowę dożywocia na korzystniejsze warunki

Rozdzielność majątkowa i dożywocie, jak zmienić umowę dożywocia na korzystniejsze warunki

Mąż ma ogromne długi i w 2019 r. zrobiliśmy rozdzielność majątkową, a rok później mąż przepisał swoją połowę domu na mnie, ale w 2021 r. ustanowiliśmy dożywocie mężowi. Teraz nasza sytuacja rodzinna jest nie do wytrzymania. Mąż stosuje wobec mnie przemoc...


Porady prawne ze śłużebności

W Serwisie Sluzebnosc.info zgromadziliśmy dla Państwa zbiór porad prawnych, które pozwolą na lepsze zrozumienie ograniczonych praw rzeczowych, jakie niejednokrotnie związane są z nieruchomością i stanowią jej swoiste obciążenie. Co za tym idzie – nasze porady pozwolą Państwu skutecznie zadbać o swoją pozycję, gdy na tym tle dochodzi do sporów.


Publikowane teksty przedstawiają zagadnienia podstawowe – na czym polega służebność osobista, służebność drogi i przejazdu albo służebność przesyłu, a czym jest służebność osobista – oraz kwestie bardziej złożone, czyli: ustanowienie służebności, odszkodowanie i wynagrodzenie za służebność gruntową, zasiedzenie służebności.

Bez względu na to, czy są Państwo właścicielami nieruchomości obciążonej, czy też władnącej – znajdą tu Państwo odpowiedzi na wiele swoich pytań. Ważne, aby zawczasu zapewnić swojej nieruchomości przejście czy dojazd, a także niezbędne media. Nasi prawnicy, którzy specjalizują się w zagadnieniach służebności, pomogli już wielu osobom uwikłanym w trudne spory sąsiedzkie czy też w wieloletnie i bezowocne pertraktacje z przedsiębiorstwem przesyłowym – pozostają do Państwa dyspozycji poprzez nasz panel klienta.

Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Zadaj pytanie »

eporady24.pl

spadek.info

odpowiedziprawne.pl

prawo-budowlane.info

spolkowy.pl

prawo-cywilne.info

poradapodatkowa.pl

Szukamy prawnika »