Adwokat świadczący usługi prawne zarówno na rzecz osób fizycznych jak i przedsiębiorców. Doktorantka na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Śląskiego w Katowicach. Autorka lub współautorka wielu artykułów naukowych i monografii. Absolwentka prawa na Uniwersytecie Jagiellońskim oraz programu Master 2 Uniwersytetu w Orleanie. Ukończyła Szkołę Prawa Francuskiego, Szkołę Prawa Kontynentalnego w Paryżu. Specjalizuje się w prawie administracyjnym oraz prawie cywilnym a w szczególności w szeroko pojętym prawie nieruchomości (Wspólnoty Mieszkaniowe, Spółdzielnie, umowy deweloperskie, umowy o roboty budowlane itp.).
Jeżeli służebność mieszkania widnieje w księdze wieczystej, a uprawniony od lat z niej nie korzysta i nie ma z nim kontaktu, właściciel może dążyć do wykazania wygaśnięcia prawa i wykreślenia wpisu. Najczęściej potrzebne jest orzeczenie sądu albo zgoda uprawnionego w...
Awaria kabla lub rur przebiegających przez prywatną działkę nie oznacza, że przedsiębiorca może działać bez ograniczeń. Właściciel nieruchomości powinien dopuścić konieczne prace, ale może żądać minimalizacji szkód, udokumentowania zakresu robót i naprawienia...
Jeżeli przez działkę budowlaną przebiega stara kanalizacja deszczowa, a organ odmawia pozwolenia na budowę, kluczowe jest ustalenie, czy rura jest czynnym urządzeniem, kto nią włada i czy istnieje tytuł prawny do korzystania z gruntu. W praktyce trzeba działać równolegle:...
Jeżeli gmina albo podmiot eksploatujący sieć wybudował wodociąg na prywatnej działce bez zgody właściciela i bez ustanowienia odpowiedniego prawa do gruntu, właściciel może rozważyć roszczenie o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości oraz uregulowanie stanu...
Przy sprzedaży części działki można zabezpieczyć sobie prawo poprowadzenia mediów przez zbywaną nieruchomość, ale najczęściej nie przez służebność przesyłu na rzecz sprzedającego, lecz przez dobrze opisaną służebność gruntową ustanowioną na rzecz pozostawianej...
Nieujawniona w księdze wieczystej służebność mieszkania może nie ochronić uprawnionego przy sprzedaży nieruchomości. Kluczowe znaczenie ma to, czy nabywca działał w dobrej wierze i czy może skorzystać z rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych. W artykule wyjaśniamy,...