Służebność gruntowa

Służebność ustanowiona na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości władnącej, zwiększająca jej użyteczność kosztem nieruchomości obciążonej. art. 285 K.c.

Jest związana z nieruchomością, a nie z osobą — przechodzi automatycznie na kolejnych właścicieli gruntu władnącego. Typowe przykłady to służebność drogi, przechodu, przejazdu czy czerpania wody. Treść powinna odpowiadać rzeczywistej potrzebie nieruchomości władnącej.

Zobacz też: nieruchomość władnąca · droga konieczna · treść służebności