Prawo służebności - Porady prawne

Mateusz Rzeszowski

Absolwent prawa na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Śląskiego w Katowicach. Specjalizuje się w prawie zamówień publicznych oraz obsłudze prawnej firm. Zajmuje się również sporządzaniem projektów umów, uchwał, regulaminów, polityk oraz innych aktów. Jednocześnie, posiada także szerokie zainteresowania w innych dziedzinach prawa, pozwalające na udzielanie porad w zróżnicowanych stanach faktycznych i prawnych.

Artykuły autora: Mateusz Rzeszowski

▸ Gmina zajęła część działki przy przebudowie drogi

Jeżeli po przebudowie drogi gminnej część gruntu została zajęta albo dojazd do działki stał się niemożliwy lub niebezpieczny, właściciel powinien najpierw ustalić przebieg granicy i status zjazdu. W artykule wyjaśniamy, kiedy można żądać od gminy przebudowy zjazdu,...

▸ Odszkodowanie za słup i transformator na działce

Nie musi Pan podpisywać aktu ustanawiającego nieodpłatną służebność przesyłu tylko dlatego, że słup lub transformator stoją na działce od wielu lat. Przedsiębiorca może powoływać się na zasiedzenie, ale musi wykazać przesłanki, ciągłość posiadania i następstwo...

▸ Linia energetyczna na działce a koszty modernizacji

Jeżeli przez działkę przebiega stara linia energetyczna, nie zawsze oznacza to, że przedsiębiorstwo musi na własny koszt przenieść ją pod ziemię. Kluczowe jest, czy ma tytuł prawny do korzystania z gruntu, np. umowę, decyzję administracyjną albo zasiedzianą...

▸ Ile żądać za służebność przesyłu?

Za służebność przesyłu nie ma jednej urzędowej stawki. Wynagrodzenie powinno być „odpowiednie”, czyli ustalone indywidualnie według zakresu zajęcia działki, uciążliwości urządzeń, wpływu na wartość nieruchomości i realnych stawek rynkowych. Jeżeli...

▸ Stacja transformatorowa na działce – służebność i jej zniesienie

Stacja transformatorowa na prywatnej działce nie zawsze oznacza, że właściciel musi bezterminowo godzić się na każde ograniczenie. Kluczowe jest ustalenie, czy przedsiębiorstwo ma ważny tytuł prawny, jaki jest zakres służebności i czy urządzenie nadal jest potrzebne do pracy...

▸ Wycinka drzew pod liniami energetycznymi a odszkodowanie

Właściciel prywatnego lasu lub działki, na której rosną drzewa pod linią energetyczną, nie powinien automatycznie zakładać, że przedsiębiorstwo energetyczne może wyciąć pas drzew bez żadnych formalności i bez rozliczenia szkody. Kluczowe jest to, czy istnieje służebność...

▸ Koszty remontu i utworzenia drogi służebnej

Co do zasady koszty wytyczenia, urządzenia, utwardzenia i późniejszego utrzymania drogi służebnej ponosi właściciel nieruchomości władnącej, chyba że umowa, postanowienie sądu albo treść służebności stanowi inaczej. Jeżeli korzystasz tylko z części drogi, żądanie...

Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem

» Mieszkanie z rodzicem korzystającym ze służebności mieszkania – prawa domowników » Konfuzja służebności – jak wykreślić ją z księgi wieczystej » Stara służebność przejazdu a spadkobierca – opłaty i ochrona właściciela » Podział działki pod drogę a służebność przejazdu » Przyłącze kanalizacyjne przez grunt PKP – służebność i opłaty

Przydatne strony

serwis

Bezpłatne zasoby, które realnie pomagają — kalkulatory, słownik i kodeksy.

Kalkulatorypolicz wynik online Słownik pojęćdefinicje pojęć o służebnościach Kodeksynajważniejsze przepisy