Zobacz opinie naszych klientów › Zapytaj prawnikaZapytaj ›
Sluzebnosc.info Zapytaj prawnikaZapytaj ›

Strona główna › Słownik pojęć › Zniesienie służebności

Zniesienie służebności

Żądanie właściciela nieruchomości obciążonej, by sąd zniósł służebność gruntową za wynagrodzeniem, gdy stała się ona dla niego szczególnie uciążliwa, a nie jest konieczna dla nieruchomości władnącej. art. 294 K.c.

Jeżeli służebność utraciła wszelkie znaczenie dla nieruchomości władnącej, można żądać zniesienia bez wynagrodzenia. To narzędzie obrony właściciela przed nadmiernym obciążeniem gruntu.

Zobacz też: wygaśnięcie służebności · zmiana treści

Powiązane porady
Zniesienie służebności mieszkania – wynagrodzenieZniesienie służebności mieszkania wymaga oceny, czy chodzi o dobrowolne zrzeczenie się prawa, zmianę sposobu jego wykonywania, zniesienie za wynagrodzeniem czy zamianę służebności osobistej na rentę. Sama wartość mieszkania nie przesądza automatycznie o kwocie należnej uprawnionemu. W artykule wyjaśniamy, kiedy właściciel może podjąć działania, jak szacować wynagrodzenie albo rentę i dlaczego przy wycenie podatkowej należy obecnie odwoływać się do art. 12 ustawy o podatku od spadków i darowizn, a nie do uchylonego art. 13 tej ustawy.Zniesienie służebności drogi koniecznej w sądzieSamo posiadanie przez sąsiada innej działki nie zawsze wystarczy do zniesienia służebności drogi koniecznej. Kluczowe jest to, czy ta działka zapewnia nieruchomości władnącej realny, trwały i odpowiedni dostęp do drogi publicznej. Jeżeli służebność stała się zbędna albo szczególnie uciążliwa, właściciel nieruchomości obciążonej może żądać jej zniesienia w sądzie, odpowiednio na podstawie art. 294 albo art. 295 Kodeksu cywilnego. Masz podobny problem prawny? Opisz sprawę i otrzymaj wycenę porady od prawnika. Samo zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje.Zniesienie służebności drogi przez ogródNiechcianej służebności drogi nie usuwa się samym żądaniem właściciela działki obciążonej. Można jednak doprowadzić do jej zniesienia umownie albo sądownie, jeżeli utraciła znaczenie dla nieruchomości władnącej lub stała się szczególnie uciążliwa i nie jest już konieczna. Kluczowe będzie wykazanie, że właściciel sąsiedniej nieruchomości ma inny odpowiedni dostęp do drogi publicznej albo że dalsze wykonywanie służebności nie odpowiada już celowi, dla którego została ustanowiona. Masz podobny problem prawny? Opisz sprawę i otrzymaj wycenę porady od prawnika.
‹ Wróć do słownika pojęć
Masz pytanie o służebność, drogę konieczną lub przesył? Zadaj pytanie prawnikowi › — bezpłatna wycena.

Potrzebujesz pomocy prawnika?

Opisz sprawę i otrzymaj bezpłatną, niezobowiązującą wycenę dalszej pomocy.

Zapytaj prawnika ›
Wycena zwykle w ciągu 2 godzin Pracujemy 7 dni w tygodniu

Zapytaj prawnika

Dodaję kolejny plik +

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 2 godzin