Zobacz opinie naszych klientów › Zapytaj prawnikaZapytaj ›
Sluzebnosc.info Zapytaj prawnikaZapytaj ›

Strona główna › Słownik pojęć › Dostęp do drogi publicznej

Dostęp do drogi publicznej

Możliwość dojazdu i dojścia z nieruchomości do drogi publicznej; jego brak uzasadnia ustanowienie służebności drogi koniecznej. art. 145 K.c.

Odpowiedni dostęp jest też warunkiem podziału nieruchomości i uzyskania pozwolenia na budowę. Gdy działka go nie ma, właściciel może żądać drogi koniecznej przez grunt sąsiada.

Zobacz też: służebność drogi koniecznej · służebność gruntowa

Powiązane porady
Dostęp do drogi publicznej: udziały czy służebnośćDziałka przeznaczona do sprzedaży powinna mieć zapewniony nie tylko faktyczny przejazd, ale przede wszystkim trwały i ujawnialny prawnie dostęp do drogi publicznej. Można to zrobić przez nabycie udziałów w drodze wewnętrznej albo przez ustanowienie odpowiedniej służebności gruntowej. Wybór rozwiązania zależy od układu działek, zgody współwłaścicieli, planowanych mediów oraz tego, czy przyszły nabywca ma być zabezpieczony bez konieczności prowadzenia sporu o drogę konieczną. Masz podobny problem prawny? Opisz sprawę i otrzymaj wycenę porady od prawnika.Działka bez drogi a pozwolenie na budowę domuDo pozwolenia na budowę domu nie wystarczy sam fizyczny przejazd do działki. Inwestor musi wykazać prawny i faktyczny dostęp do drogi publicznej, zgodny z planem miejscowym oraz przepisami techniczno-budowlanymi. Jeżeli służebność prowadzi przez grunty rolne lub leśne, trzeba sprawdzić treść MPZP, zakres służebności, możliwość urządzenia dojazdu oraz ewentualną potrzebę ustanowienia drogi koniecznej inną trasą. Masz podobny problem prawny? Opisz sprawę i otrzymaj wycenę porady od prawnika. Samo zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje.Brak dojazdu do działki a droga gminna - co robićSam zapis w planie miejscowym, że przez cudzą działkę ma przebiegać droga gminna, nie daje jeszcze właścicielowi sąsiedniej działki prawa przejazdu. Jeżeli gmina nie nabyła gruntu, a właściciel blokuje dojazd, trzeba rozważyć równolegle działania wobec gminy oraz własne roszczenie o ustanowienie drogi koniecznej. W artykule wyjaśniamy, kiedy można żądać służebności, jakie obowiązki ma gmina, kiedy wchodzi w grę wywłaszczenie lub decyzja ZRID oraz czy kupujący działkę może kierować roszczenia do sprzedawcy. Masz podobny problem prawny? Opisz sprawę i otrzymaj wycenę porady od prawnika.
‹ Wróć do słownika pojęć
Masz pytanie o służebność, drogę konieczną lub przesył? Zadaj pytanie prawnikowi › — bezpłatna wycena.

Potrzebujesz pomocy prawnika?

Opisz sprawę i otrzymaj bezpłatną, niezobowiązującą wycenę dalszej pomocy.

Zapytaj prawnika ›
Wycena zwykle w ciągu 2 godzin Pracujemy 7 dni w tygodniu

Zapytaj prawnika

Dodaję kolejny plik +

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 2 godzin