Zobacz opinie naszych klientów › Zapytaj prawnikaZapytaj ›
Sluzebnosc.info Zapytaj prawnikaZapytaj ›

Strona główna › Słownik pojęć › Księga wieczysta

Księga wieczysta

Publiczny rejestr prowadzony dla nieruchomości w celu ustalenia jej stanu prawnego, w tym obciążeń takich jak służebności i hipoteki. art. 1 u.k.w.h.

Służebności ujawnia się w dziale III księgi wieczystej. Wpis korzysta z domniemania zgodności z rzeczywistym stanem prawnym i chroni nabywców (rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych).

Zobacz też: wpis do księgi wieczystej · nieruchomość obciążona

Powiązane porady
Księga wieczysta działki - co zawiera i jak ją sprawdzić?Artykuł Partnera Planujesz wynająć mieszkanie? Kupić nieruchomość? A może właśnie dowiedziałeś się, że ktoś zapisał na Ciebie działkę w spadku? W każdej z tych sytuacji niezbędne będzie sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości. Gdzie? W księdze wieczystej! Księga wieczysta to specjalny rejestr publiczny, w którym znajdziesz najważniejsze informacje dotyczące nieruchomości - mieszkania, działki itd. Co istotne, w większości przypadków możesz zrobić to z własnego wygodnego fotela, bez konieczności wychodzenia z domu.Odcięcie kanalizacji mimo służebności – co robić?Jeżeli kanalizacja przebiega przez nieruchomość sąsiada na podstawie ważnie ustanowionej służebności, nowy właściciel nie może jej samowolnie odciąć tylko dlatego, że kupił budynek albo planuje likwidację swojego pionu. Decydujące znaczenie ma dokładna treść aktu notarialnego, przebieg instalacji oraz to, czy służebność obejmuje także część instalacji znajdującą się wewnątrz budynku, np. w piwnicy. Masz podobny problem prawny? Opisz sprawę i otrzymaj wycenę porady od prawnika. Samo zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje.Rów przydrożny na działce: odszkodowanieJeżeli po zakupie działki okazało się, że rów przydrożny znajduje się w granicach prywatnej nieruchomości, najpierw trzeba ustalić, czy zarządca drogi ma tytuł prawny do korzystania z gruntu. Od wyniku tej weryfikacji zależy, czy można żądać usunięcia lub przesunięcia rowu, wynagrodzenia za bezumowne korzystanie, odszkodowania albo czy roszczenia będą ograniczone przez wywłaszczenie, zasiedzenie lub przepisy szczególne. Masz podobny problem prawny? Opisz sprawę i otrzymaj wycenę porady od prawnika. Samo zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje.
‹ Wróć do słownika pojęć
Masz pytanie o służebność, drogę konieczną lub przesył? Zadaj pytanie prawnikowi › — bezpłatna wycena.

Potrzebujesz pomocy prawnika?

Opisz sprawę i otrzymaj bezpłatną, niezobowiązującą wycenę dalszej pomocy.

Zapytaj prawnika ›
Wycena zwykle w ciągu 2 godzin Pracujemy 7 dni w tygodniu

Zapytaj prawnika

Dodaję kolejny plik +

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 2 godzin