Zobacz opinie naszych klientów › Zapytaj prawnikaZapytaj ›
Sluzebnosc.info Zapytaj prawnikaZapytaj ›

Strona główna › Słownik pojęć › Służebność osobista

Służebność osobista

Służebność ustanowiona na rzecz oznaczonej osoby fizycznej, której zakres odpowiada jej osobistym potrzebom; jest niezbywalna i wygasa najpóźniej z jej śmiercią. art. 296 K.c.

W przeciwieństwie do gruntowej nie jest związana z nieruchomością, lecz z konkretną osobą. Najczęstszą postacią jest służebność mieszkania. Nie można jej przenieść ani odziedziczyć.

Zobacz też: służebność mieszkania · wykreślenie służebności · dożywocie

Powiązane porady
Służebność osobista a spadek i zachowekSama służebność osobista ustanowiona na rzecz wnuczki nie pozbawia dzieci prawa do dziedziczenia po rodzicach. Może jednak obciążać nieruchomość i wpływać na jej wartość, dopóki służebność nie wygaśnie. Kluczowe jest ustalenie, czy mama tylko ustanowiła służebność, czy także przeniosła własność nieruchomości, a jeżeli tak, to czy była to darowizna, testament, zapis windykacyjny czy umowa dożywocia. Od tego zależy możliwość dochodzenia zachowku. Masz podobny problem prawny? Opisz sprawę i otrzymaj wycenę porady od prawnika. Samo zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje.Kredyt hipoteczny a służebność osobistaPo darowiźnie domu można co do zasady ustanowić hipotekę bez zgody rodziców uprawnionych ze służebności osobistej, chyba że konkretna umowa przewiduje dodatkowe ograniczenia. Nie oznacza to jednak, że kredyt da się bezpiecznie ukryć. Informacja o hipotece będzie widoczna w księdze wieczystej, a bank może odmówić finansowania albo zażądać dodatkowych dokumentów, jeżeli nieruchomość jest obciążona służebnością. Masz podobny problem prawny? Opisz sprawę i otrzymaj wycenę porady od prawnika. Samo zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje.Służebność osobista a koszty opieki senioraJeżeli akt notarialny ustanawia tylko służebność osobistą mieszkania oraz obowiązek pokrycia kosztów pogrzebu, właściciel co do zasady nie musi płacić za opiekunkę osoby uprawnionej. Inaczej byłoby wtedy, gdyby z umowy wynikało dożywotnie utrzymanie, obowiązek pielęgnacji albo gdyby powstała odrębna podstawa, np. alimentacyjna. Kluczowa jest dokładna treść aktu notarialnego. Masz podobny problem prawny? Opisz sprawę i otrzymaj wycenę porady od prawnika. Samo zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje.
‹ Wróć do słownika pojęć
Masz pytanie o służebność, drogę konieczną lub przesył? Zadaj pytanie prawnikowi › — bezpłatna wycena.

Potrzebujesz pomocy prawnika?

Opisz sprawę i otrzymaj bezpłatną, niezobowiązującą wycenę dalszej pomocy.

Zapytaj prawnika ›
Wycena zwykle w ciągu 2 godzin Pracujemy 7 dni w tygodniu

Zapytaj prawnika

Dodaję kolejny plik +

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 2 godzin