Ustanowienie służebności

Powstanie służebności w drodze umowy (oświadczenie właściciela nieruchomości obciążonej wymaga formy aktu notarialnego), orzeczenia sądu, decyzji administracyjnej albo zasiedzenia. art. 245 K.c.

Najczęściej służebność ustanawia się umownie, np. przy podziale działki bez dostępu do drogi. Dla skutku wobec osób trzecich istotny jest wpis do księgi wieczystej. Może być odpłatna lub nieodpłatna.

Zobacz też: wynagrodzenie · wpis do KW · zasiedzenie