Prawo służebności - Porady prawne

Marta Słomka

Aplikantka radcowska przy Okręgowej Izbie Radców Prawnych w Warszawie, absolwentka prawa oraz prawa w biznesie na Uniwersytecie SWPS w Warszawie, a także Szkoły Praw Własności Intelektualnej im. H.Grocjusza. Specjalizuje się głównie w prawie cywilnym, prawie pracy, gospodarczym oraz zagadnieniach związanych z prawem własności intelektualnej.

Artykuły autora: Marta Słomka

▸ Błędny podział działki i pas drogi – jak ustalić własność?

Pas drogi zaznaczony na mapie po dawnym podziale nie staje się własnością sąsiada wyłącznie dlatego, że geodeta ujął go w dokumentacji. O własności rozstrzygają przede wszystkim akty notarialne, decyzje i dokumenty podziałowe oraz treść księgi wieczystej. Aby odzyskać...

▸ Stara służebność przejazdu a spadkobierca – opłaty i ochrona właściciela

To, czy spadkobierca może nadal korzystać z przejazdu i przechodu, zależy przede wszystkim od rodzaju służebności oraz treści aktu notarialnego i księgi wieczystej. Służebność gruntowa co do zasady przechodzi wraz z nieruchomością władnącą, natomiast służebność osobista...

▸ Ukryta kanalizacja na działce – służebność, wynagrodzenie i roszczenia

Nieujawniona kanalizacja przebiegająca przez kupioną działkę może ograniczać zabudowę, ale nie oznacza automatycznie prawa do odszkodowania. Najpierw trzeba ustalić właściciela sieci, podstawę jej posadowienia oraz to, czy przedsiębiorca ma służebność, decyzję administracyjną...

▸ Kabel energetyczny na działce a rozbudowa domu

Jeżeli przez działkę przebiega kabel energetyczny utrudniający rozbudowę domu, najpierw trzeba ustalić, czy operator ma tytuł prawny do korzystania z gruntu albo czy mógł nabyć służebność przez zasiedzenie. Od tego zależy, czy można żądać usunięcia lub odpłatnego...

▸ Czy sąsiad może odciąć kanalizację mimo służebności?

Jeżeli kanalizacja przebiega przez nieruchomość sąsiada na podstawie ważnie ustanowionej służebności, nowy właściciel nie może jej samowolnie odciąć tylko dlatego, że kupił budynek albo planuje likwidację swojego pionu. Decydujące znaczenie ma dokładna treść aktu...

▸ Przyłącze energetyczne w drodze wspólnej a zgoda współwłaścicieli

Przyłącze energetyczne prowadzone w pasie drogi wspólnej trzeba oceniać przede wszystkim jako konkretną inwestycję kablową: gdzie przebiega trasa, czy droga jest współwłasnością, czy w dokumentach przewidziano pas pod media i jakich zgód wymaga operator. Nie każdy sprzeciw...

Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem

» Jak sprawdzić, czy zakład energetyczny zasiedział służebność przesyłu » Linia energetyczna po podziale działki, kto odpowiada za kolizję z zabudową? » Skrzynka energetyczna na prywatnej działce – przeniesienie i wynagrodzenie » Strefa ochronna linii energetycznej – czego nie wolno budować? » Przedsiębiorstwo wodociągowe chce wejść na działkę – co sprawdzić przed podpisaniem zgody?

Przydatne strony

serwis

Bezpłatne zasoby, które realnie pomagają — kalkulatory, słownik i kodeksy.

Kalkulatorypolicz wynik online Słownik pojęćdefinicje pojęć o służebnościach Kodeksynajważniejsze przepisy