Jak określić wartość przedmiotu sporu w sprawie o zasiedzenie drogi koniecznej?

Wartość dochodzonego roszczenia

Musi Pan ustalić wartość przedmiotu sporu, określając przybliżoną, rynkową wartość nieruchomości, którą chce Pan zasiedzieć. Wartość przedmiotu sporu nie jest wynagrodzeniem, jakie będzie Pan musiał uiścić na rzecz właścicieli drogi, ale jest to określona wartość dochodzonego roszczenia, od którego zależy w wielu postępowaniach np. wysokość opłaty, właściwość sądu czy koszty zastępstwa procesowego.

Zasiedzenie służebności drogowej

Na marginesie dodam, że nie może Pan zasiedzieć swojej własności, skoro pisze Pan, że droga należy do Pana. Służebność drogi, która przechodzi przez Pana działkę, może zatem mieć ktoś inny niż Pan, jako właściciel. Służebność drogi koniecznej to szczególny rodzaj służebności polegającej na ustanowieniu drogi prowadzącej do drogi publicznej przez nieruchomość sąsiadującą z drogą publiczną na rzecz nieruchomości, która dostępu do drogi publicznej nie ma lub ma dostęp utrudniony.

Zgodnie z art. 19 Kodeksu postępowania cywilnego (K.p.c.): § 1. W sprawach o roszczenia pieniężne, zgłoszone choćby w zamian innego przedmiotu, podana kwota pieniężna stanowi wartość przedmiotu sporu. § 2. W innych sprawach majątkowych powód obowiązany jest oznaczyć w pozwie kwotą pieniężną wartość przedmiotu sporu, uwzględniając postanowienia zawarte w artykułach poniższych.

Sąd może sprawdzić wartość przedmiotu sporu

Jeśli sąd miałby wątpliwości co do podanej przez Pana wartości, może tę wartość sprawdzić. Zgodnie z art. 25 K.p.c.: § 1. Sąd może sprawdzić wartość przedmiotu sporu oznaczoną przez powoda i zarządzić w tym celu dochodzenie. § 2. Po doręczeniu pozwu sprawdzenie nastąpić może jedynie na zarzut pozwanego, zgłoszony przed wdaniem się w spór co do istoty sprawy.

Zgodnie z regułą utrwalenia wartości przedmiotu sporu, określoną w art. 26 K.p.c. – Po ustaleniu w myśl artykułu poprzedzającego, wartość przedmiotu sporu nie podlega ponownemu badaniu w dalszym toku postępowania. Zatem podana przez Pana wartość, jeśli nie zostanie zakwestionowana przez sąd, nie będzie już mogła być zmieniana.

Źródła:

1. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny - Dz.U. 1964 nr 16 poz. 93
2. Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz.U. 1964 nr 43 poz. 296

Nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania? Opisz nam swoją sprawę wypełniając formularz poniżej  ▼▼▼ Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje.