Indywidualne Porady Prawne

Masz problem ze służebnością osobistą?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Zobowiązanie do zapewnienia opieki i dożywotniego zamieszkania

Eliza Rumowska • Opublikowane: 21-10-2014

Moja mama i jej brat otrzymali w spadku nieruchomość po tacie. Później jej jedyną właścicielką stała się mama. Przy zakupie drugiej części uczyniła na rzecz babci (swojej matki) zapis dożywocia – zobowiązanie do zapewnienia opieki i dożywotniego zamieszkania. Wymusił to na niej wujek. Ostatnio babcia przebywała w domu opieki, ale wujek zmusza mamę, by ta znów wzięła babcię do siebie. Tymczasem mama jest bardzo schorowana i nie może opiekować się babcią. 

Eliza Rumowska

»Wybrane opinie klientów

Odpowiedź wyczerpująca i fachowa.
Joanna
Szybko i rzeczowo. Niestety odpowiedź potwierdziła moje przypuszczenie że sprawa jest przegrana.
Marek, 38 lat
Dobre opinie i szybka wyczerpująca odpowiedź
Leszek, 58 lat, maszynista chłodniczy
Konkretna i wyczerpująca odpowiedź. Jestem zadowolona z porady prawnej.
Grażyna
Bardzo dziękuję za uzyskaną poradę, szybko, sprawnie bardzo pomocnie, na temat , wyczerpującą. Doskonała odpowiedź Polecam wszystkim
Marta, prawnik, 63 lata

W odpowiedzi na opisane problemy i postawione pytania wyjaśniam.

Służebności osobiste, a przede wszystkim „dożywocie”, są wpisywane do księgi wieczystej. Jednakże gdyby nawet nie figurowało ono w KW, to i tak nie ma to znaczenia dla ważności ustanowienia dożywocia, bowiem dokumentem źródłowym jest akt notarialny, a nie KW.

Pani matka jest faktycznie zobligowana do dożywotniej opieki nad babciąstosownie do treści wpisanej służebności we wspomniany akcie notarialnym.

Takiego oświadczenia nie można odwołać.  Co do zmiany – owszem, jest to możliwe –  ale za zgodą obu stron (o ile Pani babcia nie jest ubezwłasnowolniona i ma zdolność swobodnego i racjonalnego podejmowania decyzji). Przepisy przewidują także, że jeżeli zobowiązany do wykonywania służebności nie może się z niej wywiązać, to może ona zostać zamieniona (przeliczona) na rentę płaconą w zamian za służebność do końca życia służebnikowi.

Niestety – brak sił, czasu czy inne przeszkody nie są usprawiedliwieniem do tego, by pozbawić służebniczkę (Pani babcię) prawa do korzystania z ustanowionej na jej rzecz służebności. Pani Mama ma obowiązek przyjąć ją pod swój dach i wykonywać zobowiązania służebne z aktu notarialnego.

Warto jednak na spokojnie przyjrzeć się treści tegoż aktu, aby dokładnie określić, do czego Pani mama jest zobligowana. Proszę więc o załączenie skanu aktu – w szczególności tej strony dokumentu, która mówi o służebności.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem ze służebnością osobistą?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Podobne materiały

Wynagrodzenie za zniesienie służebności mieszkania

Jak obliczyć należne bratu wynagrodzenie za zniesienie służebności mieszkania? Aktualna wartość nieruchomości to 152 000 zł.

Służebność osobista a brak wstępu do mieszkania

Mam ustanowioną służebność osobistą w mieszkaniu wydzielonym w domu mojego syna. Niestety syn mnie wymeldował i pozbawił możliwości wejścia na posesję....

Umowa dożywocia, czyli mieszkanie za opiekę

Czy można w Polsce przejąć mieszkanie własnościowe (bez hipoteki) za dożywocie? Co się dzieje z tym mieszkaniem w razie śmierci osoby, która...

Licytacja komornicza mieszkania ze służebnością dożywotnią

Mój syn 3 lata temu wykupił mieszkanie komunalne babci na siebie (za pieniądze babci). W księdze wieczystej umieszczono zapis o dożywociu dla babci....

Odszkodowanie za bezumowne korzystanie z nieruchomości

Przez moją działkę przechodzi wodociąg. Z tego co wiem, mój nieżyjący ojciec dał na jego przeprowadzenie zgodę, tylko nie wiem czy ustną, czy...

Żądanie wydania kluczy do mieszkania przez służebnika

Mam osobistą służebność mieszkania w domu 2-piętrowym (służebność obejmuje jeden poziom, mieszkanie). Właściciel żąda ode mnie kluczy zapasowych...

Obowiązek opieki nad babcią

Mieszkam razem z babcią w jednym mieszkaniu. Mieszkanie na podstawie aktu darowizny jest moją własnością. W akcie notarialnym jest wpisane...

Służebność na całości nieruchomości

Czy w umowie darowizny domku jednorodzinnego dopuszczalne są poniższe zapisy: „Dożywotnia bezpłatna służebność obejmująca dożywotnie prawo...

Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy
wizytówka Zadaj pytanie »