Mieszkanie przepisane w zamian za opiekę i brak możliwości opiekowania się osobą

Spieszę Pana zapewnić, że ten scenariusz, jaki Pan przedstawił, wcale się nie spełni, tj. opieka społeczna nie przejmie nieruchomości w zamian za opiekę. Generalnie prostym sposobem zabezpieczenia Pana praw, a jednocześnie rozwiązaniem korzystnym dla dożywotniczki byłoby skorzystaniu z poniższego przepisu Kodeksu cywilnego, który pozwala zmienić zakres umowy i np. zamienić  dożywocie na rentę:

„Art. 913. [Zmiana dożywocia na rentę; rozwiązanie umowy]

§ 1. Jeżeli z jakichkolwiek powodów wytworzą się między dożywotnikiem a zobowiązanym takie stosunki, że nie można wymagać od stron, żeby pozostawały nadal w bezpośredniej ze sobą styczności, sąd na żądanie jednej z nich zamieni wszystkie lub niektóre uprawnienia objęte treścią prawa dożywocia na dożywotnią rentę odpowiadającą wartości tych uprawnień.

§ 2. W wypadkach wyjątkowych sąd może na żądanie zobowiązanego lub dożywotnika, jeżeli dożywotnik jest zbywcą nieruchomości, rozwiązać umowę o dożywocie.

Art. 915. [Odpowiednie stosowanie]

Przepisy dwóch artykułów poprzedzających stosuje się odpowiednio do umów, przez które nabywca nieruchomości zobowiązał się, w celu zapewnienia zbywcy dożywotniego utrzymania, do obciążenia nieruchomości użytkowaniem z ograniczeniem jego wykonywania do części nieruchomości”.

Widzimy więc, że w opisanej sprawie prawo przewiduje możliwość kształtowania służebności ponownie, w tym zamianę służebności na rentę.

Nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania? Opisz nam swoją sprawę wypełniając formularz poniżej  ▼▼▼ Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje.